一、TBC钧城地产（中国）简介

公司概况
　　钧城地产（中国）创立于2001年，是广州新锐的房地产顾问服务的企业之一。7年来，钧城地产恪守“人才为本、专业领先、诚信为本、服务领先”的企业宗旨，遵循“全方位整合策划、多资源立体服务”的经营思想，致力为客户创造最大价值，提供了一套既有实践基础又规范化、标准化的服务模式，在房地产服务业市场屡创佳绩，以新锐者的姿态，推动行业向更高的水平发展。

以广州为原点
    钧城地产的业务版图横跨国内近十个省份，二十余个城市，并在北京、广州、湛江、云浮、杭州、苏州、成都、武汉、海口、三亚、福州、沈阳、青岛、长春、济南、淄博、郑州、洛阳、商丘、驻马店、周口、新乡、安阳、开封等城市建立了分公司或办事处。

以市场为起点
    钧城地产服务涵括决策咨询、营销代理（住宅、商业、写字楼）、广告传播及基金运作等四方面，已经并依据客户需求和市场变化不断创新和探索新的业务范围，目前已经建立起包括房地产营销代理、发展顾问、价值评估等综合服务体系，建立了囊括项目评估、市场研究、规划建筑设计顾问、项目前期发展策划、营销策划、品牌传播推广、销售代理、销售顾问等完整的房地产顾问链，并实现了专业服务公司化。能够提供从区域开发、旧城改造、土地出让、资金运作到项目开发、销售招商以及品牌传播推广的全程服务。本着专业诚信的精神，钧城始终致力于为客户解决问题，提供增值服务，建立伙伴型客户关系。
    TBC钧城地产（中国）经过近7年发展，现已成长为中国最具规模与成长性的房地产顾问公司之一。钧城地产专注于房地产顾问服务领域， 为在房地产顾问领域客户提供值得信赖的增值服务。服务领域包括：项目评估、市场研究、规划建筑设计顾问、项目前期发展策划、营销策划、品牌传播推广、销售代理、销售顾问等。

业务范围
    决策咨询顾问业务——全国范围内提供服务
    钧城地产（中国）顾问致力于通过模式化的综合性服务，不断开拓中国房地产咨询业的中高端市场，以影响行业的服务带来顾问业务的持续增长。
    钧城地产（中国）顾问5年累计为中国20余个城市40多个项目提供了高质量的顾问咨询服务。

    营销代理业务——华南、华中、华北、东北、西南等一、二、三、四线城市辐射范围内提供服务
    钧城地产代理致力于在客户中间树立注重口碑，值得信赖的合作伙伴形象。凭借7 年 60多个项目的市场操作经验积累，代理业务逐步形成了为房地产开发 过程提供项目选取、地块研究、可行性分析、价值评估、建筑策划、营销策划、 销售代理，等“纵向一体化”的地产专业服务链。至2008年，钧城地产（中国）已在北京、广州、杭州、苏州、大连、沈阳、长春、郑州、洛阳、商丘、驻马店、新乡、开封、安阳等20余个城市开发物业代理项目，代理销售楼盘60多个。

    品牌传播推广——全国范围内为知名地产企业、成长型企业提供服务
    TBC营销传播机构所推行的 “营销+广告”的独有模式，为客户提供全程营销，达到全方位的品牌推广效果。全国化的网络布局，使TBC能较全面了解全国主要区域的市场情况以及消费习惯。与行业众多品牌的合作，让我们深谙行业特性，得心应手。

    基金运作——新兴业务
    钧城地产在房地产领域引入国际基金操作模式和理念，积极推动国际资本对接中国房地产市场。与多家世界知名投资银行、基金公司等金融机构保持密切关系。在2001-2006年21世纪博螯房地产论坛等多个国内知名房地产论坛上，钧城地产联同21世纪经济报道全程承办或主办了多场金融论坛，为国际投融资机构、基金组织与国内开发企业搭建新的融资渠道和沟通交流的平台。

钧城地产核心价值观
    我们——
    因团队而强大
    因做足功课而专业
    因郑重承诺而有信誉
    因为客户发掘物业价值、降低交易成本而解决中国房地产问题

钧城荣誉
    “2008年中国十大营销代理机构”
    “广州4A协会会员单位”
    “2007年度中国十大策划机构”
    “广州本土广告公司规模与专业实力十强”
    “2007年IAI中国创作实力50强”
    “2007年度ONESHOW世界创意大赛中国本土入围公司”
    “2006年8月，中国（东部）“2006年中原十大代理机构”
    “在国内外各类营销、广告大赛中获取金银铜各类奖项100余枚”

二、钧城地产提供决策咨询顾问服务的核心优势

全国范围的地产顾问综合服务能力
    钧城地产的业务涉及顾问、代理、整合推广服务等各方面，各业务之间的相互支持与联动，为钧城的地产服务品质提供了有力保障。
    迄今钧城地产已参与国内40多个地产项目的发展顾问；策划和销售代理物业项目逾 60个，业务范围遍及澳门、 北京、广州、成都、郑州、大连、沈阳、武汉、青岛、海口、三亚等近大中小城市。服务的客户包括合生创展、华润置地、 河南建业集团、河南正商、河南新田置业、河南盛润集团、河南恒祥集团、河南天伦房地产、福建达利集团、利海集团、中城投资、友谊合升、中国保利集团、 香港辉源集团、山东天泰集团、厦门特房地产、澳门Richlink Group Limited等全国范围内多个区域型领导品牌发展商，总建筑面积数千万平方米的数十个国内知名地产项目。

    1.1.1 钧城地产现有业务的全国版图
    

    1.1.2 现有四大业务服务内容

与客户共同成长的顾问服务理念
    中国大陆的房地产业发展有赖于中国整体经济的蓬勃发展和城市化进程的高歌猛进，也有赖于各个市场参与主体的不断成熟。我们把每一次的顾问服务视 为一种长远关系的奠基石，坚持与客户共同成长的心态和理念，并希望通过钧城的顾问服务，能够全面提升客户的企业核心竞争力。
    我们提供的不只是报告文本，我们更为关注的是方案的具体实施，在整个项目的运作过程中，我们将与客户一起共同协商，对方案的实施提供建设性的指导和建议。

服务于领先机构的丰富经验
    我们有着服务中国内地大型企业的经验，服务过的企业包括合生创展、华润置地、 河南建业集团、河南正商、河南新田置业、河南盛润集团、河南恒祥集团、河南天伦房地产、福建达利集团、利海集团、中城投资、友谊合升、中国保利集团、 香港辉源集团、山东天泰集团、厦门特房地产、澳门Richlink Group Limited 等品牌地产企业提供了值得信赖的顾问服务。

专业的人力资源保证
    钧城目前在多个业务领域已拥有超过 300名员工，其中囊括了城市规划、建筑设计、经济、管理、工程、法律、市场营销、广告传播、平面设计等方面的专业人才。

严格的项目品质控制管理体系
    钧城通过制度化的服务流程以确保研究成果和报告的质量。
    从市场调研阶段到报告成果形成等各阶段均由项目专案团队按照科学和严密的流程进行。
    每份报告的出品都要通过市场调研评审、核心数据评审、核心成果评审和最终 报告评审的四点评审，并通过专案团队自评、顾问部执委会评审和钧城中国专业委员会评审的三级评审对报告质量进行严密和严格的控制。