工作地点
河南省,郑州市,郑州市金水区郑汴路127号院2号楼
岗位职责
一、物业管理工作内容
1） 市场调研：负责项目当地物业管理市场的调研，包含物管管理政策法规及行业惯例、竞争专业市场物业收费标准、专业分包水平及能力。
2） 物管整体把控：负责对专业市场的物业管理费进行测算，并编订物业管理方案。
3） 物管具体实施：
A、 负责装修管理和监管专修施工现场的安全文明等工作
B、 负责新的购物中心开业前的保洁及清洁拓荒工作
C、 负责购物中心日常保洁、绿化、消杀防疫管理等工作
D、 负责购物中心的停车场管理和收费工作。
4） 对本部门各级物业管理人员的培训和相关演练。
二、工程管理工作内容
1） 负责组织购物中心交付/开业前的接管验收工作。
2） 负责组织商户装修完毕后的验收工作。
3） 负责定期对购物中心设备设施的运行状况管理，达到合理能耗控制。
4） 负责组织按时、按质完成客户报修的工程问题。
5） 负责所有工程档案的管理。
6） 负责权限范围内的供方管理。
任职资格
1、 8年以上商业项目工程物业管理经理以上经验；
2、 熟悉商用物业管理和国家有关法律法规及规范；
3、 具备良好的沟通能力及高度的责任心，富有团队协作及敬业精神；
4、 要求熟悉商业物业建筑、结构及各种工程设备设施，熟悉强弱电、空调、水暖、消防等系统的原理；
5、 具备重大工程及招投标项目的谈判、论证、规划和施工图等的组织、协调管理工作经验者优先考虑；
6、 工民建、机电、暖通、给排水、弱电等相关专业，持物业管理从业资格证书，具工程师或中级以上职称优先考虑。
企业简介
（郑州）凤凰城项目，城中央185万平米价值联邦体，傲居郑汴商圈核心，集高尚住宅、主题商业、精品公寓、5A甲级智能商务写字楼于一体，成就了40000多业主的幸福生活，地铁3、4、6号线、BRT站点、多条公交线路近在咫尺，银行、学校、大型卖场环伺周边，有郑州最早、最大的建材市场，商业面积33万方，目前启动三号馆的招商营运工作，由奥盛环侨商业管理公司郑州分公司全权经营管理。
奥盛环侨商业管理公司主要业务涵盖商业与写字楼的招商运营、酒店开发建设、不动产物业管理等。商业有安海上悦城（已开业），泉州上悦城（2017年开业）；郑州上悦城（2017年开业）；福州上悦城（筹备），近100万方。写字楼项目有:连捷国际中心、泉商环球广场、恒安国际广场、福州佰悦城等。筹备及开业的国际五星级希尔顿酒店有:厦门希尔顿酒店（2015年开业）、泉商希尔顿酒店（2016年开业），筹备开业的泉州希尔顿、福州希尔顿、湖南常德等。
奥盛环侨商业管理公司本着“诚信、务实、奉献”的企业精神，以合作共赢的经营理念，创新的管理模式，打造全国领先的不动产管理专家。
