工作地点
郑州市中原区伏牛路58号(伏牛路与颍河路交叉口东南角现代教育楼5楼502)
岗位职责
任职条件:
1、 国家统招本科以上学历,工民建、土木工程、工程管理或房地产相关专业。
2、 具备8年以上项目管理等工作经验、同岗位工作经验3年以上,从事过高层管理,具有丰富的管理经验和较高的管理水平
3、 熟悉项目建设程序,建委、水电气暖等市政配套部门有公关人脉;熟悉施工建设等国家及地方政府有关房地产开发与投资的各项政策规定及国家政策有关法律、法规;具备房地产行业开发与管理、企业管理等相关知识
4、 了解房地产运营动态,全面掌握房地产工程开发的业务流程。
岗位职责:
1、 负责项目公司的全面管理工作,根据项目公司经营方案开展工作。
2、 项目实施
(1)负责项目从规划方案报批、规划报批、施工图设计、证件办理、招投标、施工队伍选择、合同签订、工程建设实施、销售等,直至移交物业公司,保修期内维修等工作,保证项目顺利完成。
(2)全面负责郑州项目的质量、进度、安全管理和成本控制工作。
3、 规范化工作——根据集团公司制定的经营方案,负责项目公司组织机构设置及职责和岗位设置及职责,制定各项管理制度和工作程序。
4、 资金管理——负责本公司的资金计划和使用管理。
5、 人力资源管理——负责本公司的人力资源管理,对部门经理以下人员的聘免和薪资决策,对本公司部门经理(含)以上管理及关键岗位人员的聘免和薪资提出合理的建议。
6、 计划管理——根据集团公司制定的项目开发计划和公司年度计划指标,编制项目公司年度和月度计划并上报集团审批后执行。
7、合同管理——负责本公司的合同管理。
8、 资料管理——负责本公司的技术和资料管理工作,对工程开发过程中相关技术文件、资料妥善保管、及时归档和管理;
9、 检查验收工作——负责本公司各项检查工作并对房地产公司检查提出的问题及时予以整改,对重大质量、安全、销售等方面的问题及时上报;
10、重要方案审核和报表管理——负责公司重要方案审核并报集团公司审批,内外部报表及时上报。
11、施工队伍选择——负责工程施工队伍、监理公司等的选择。
12、遵守公司纪律和规章制度,保守公司秘密,完成公司领导临时交办的其他工作。
任职资格
任职条件:
1、 国家统招本科以上学历,工民建、土木工程、工程管理或房地产相关专业。
2、 具备8年以上项目管理等工作经验、同岗位工作经验3年以上,从事过高层管理,具有丰富的管理经验和较高的管理水平
3、 熟悉项目建设程序,建委、水电气暖等市政配套部门有公关人脉;熟悉施工建设等国家及地方政府有关房地产开发与投资的各项政策规定及国家政策有关法律、法规;具备房地产行业开发与管理、企业管理等相关知识
4、 了解房地产运营动态,全面掌握房地产工程开发的业务流程。
企业简介
公司成立于1999年,注册资金贰亿圆,具有房地产开发一级资质,成功开发了颖河花园、紫玉苑、紫桂苑、紫薇苑、逸品紫晶、紫韵城、紫银商务大厦等项目。分子公司有:河南国信建设工程有限公司、河南华瑞工程设计有限公司、河南智诚物业服务有限公司、郑州华瑞紫韵置业有限公司、郑州华瑞中原置业有限公司、郑州紫银置业有限公司、郑州华瑞紫荆置业有限公司。公司在经营中与多家金融机构保持了长期良好的合作关系,在建行和工行的信用等级为2A级单位。2009年公司进入郑州市销售前二十强、企业创税前二十强,在省市获得房地产行业的诸多殊荣。
公司形成了以房地产为主营业务,融房地产开发、产品研发及工程设计、室内外装饰装修、工程施工、物业管理同步发展的综合产业结构。并且是郑州市唯一一家拥有设计资质和设计能力的地产综合开发公司,将先进的设计理念融入产品开发中,以研发设计为支撑,使产品更合理化、人性化,深得大众欢迎。
公司坚持“以人为本、唯才是举”的用人理念,坚持人才是最大的资本,大力引进和培养高品质人才。集团公司公司现有员工500人,其中本科以上学历280人,中高级职称近150人。公司中层以上管理人员,绝大多数为中青年高素质人才,形成了一支专业齐全、业务熟练、技术精湛的高素质人才队伍。为了不断拓宽视野,引进先进技术和管理经验,与时俱进,多年来公司坚持每年选送一批管理者和关键技术人才去北大、清华等培训机构进修深造。