河南省开元大地投资有限公司

1、协助总经理决定公司劳动人事政策，负责研究贯彻执行公司劳动人事诸方面的方针、政策、指令、决议。 2、建立并完善人力资源管理体系，研究、设计人力资源管理模式（包含招聘、培训、绩效、薪酬及员工发展等体系的全面建设），制定和完善人力资源管理制度； 3、就公司重大人事任免事项提供参考意见，负责拟定机构设置与重组方案、定编定员方案的上报。 4、负责拟定每年的工资、奖金、福利等人力资源费用预算和报酬分配方案，建立行之有效的激励和约束机制，上报公司批准后按计划执行。 5、负责编订和修改公司各项劳动、人事、劳保、安全、保险的标准、定额和工作计划，并及时监督、检查其执行情况。 6、根据现有编制及业务发展需求，协调统计各部门的招聘需求，编制年度、月度人员招聘计划，经批准后实施； 7、制定公司及各部门的培训计划和培训大纲，经批准后实施； 8、其他突发事件处理和领导交办的工作。 工作地点：安阳.滑县 项目地址：滑县人民北路与林苑路交会处开元府营销中心 联络方式：15936651688；0372-8199222—冯女士

一、工程策划 1、协助经理开展工程项目的前期准备和整体策划工作； 2、配合公司组织的相关工程管理培训工作。 二、前期准备 1、负责收集、汇总、分析安装工程技术问题信息； 2、负责联系解决水暖、电气施工图中出现的问题； 3、负责项目临水、临电、消防的设计报批、施工管理和现场临建工作 三、施工管理 1、负责对接水暖、电气、消防方面设计管理，解决日常施工过程中的技术问题； 2、实施工程质量巡检，督促监理和承包单位处理施工过程的质量问题； 3、定期总结分析工程质量，参加监理会议，提出质量改进要求并监督落实； 4、现场巡视施工单位落实安全文明施工方案情况； 5、监督施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境。 四、材料验收 1、跟踪、督促施工单位编制的材料设备需求计划的执行； 2、参与甲供材料验收，参与甲招乙供和乙供材料验收； 3、负责现场水暖、电气材料样板库管理，组织甲供剩余材料管理并按领导批复意见处置。 五、现场签证管理 1、负责核实水暖、电气工程签证完成质量和工程量。 六、工程验收 1、参与水暖、电气隐蔽工程及关键部位的工程验收； 2、参与主体工程分部分项验收和专项工程及综合竣工验收工作； 3、参与工程向物业的移交工作，协助处理移交中发现的工程质量问题。 七、工程资料管理 1、负责定期检查施工单位、监理单位水暖、电气工程档案的规范管理； 2、负责按质监站工程资料备案要求，组织、督促施工、监理单位完善各项工程竣工档案。 八、采购配合 1、负责监控水暖、电气相关供方的履约状况； 2、配合成本采购中心每月汇总水暖相关变更与工程签证统计报表。

1.全盘负责公司范围内的技术质量管理工作。 2.负责公司范围内的工程类技术人员的专业技术培训工作。 3.负责公司工程技术人员的统一调配与管理。 4.下达各项目部的技术质量指标负责考核落实。 5.负责出台公司技术质量管理政策与制度。 6.指导项目新技术、新工艺、高耸打垮、结构复杂、技术难度大的工程组织设计，施工方案的编制并审核。 7.解决处理技术难度比较大的技术质量问题，参与调查处理重大的技术质量事故。 8.参与施工合同（协议）和招标文件的评审。

1、负责项目营销策略、销售计划、策划与推售方案的编写； 2、负责定期对项目所在地房地市场信息进行收集整理与汇总； 3、负责项目活动方案的执行与把控，协助销售完成目标任务； 4、负责对接品牌推公司，包括组织、参与营销方案的制定，媒体公关活动的审定； 5、定期向营销总监提供营销现状报告和营销发展计划报告； 6、负责全面组织与策划公司产品营销体系的建设； 7、负责公司客户关系的维护和管理，以及策划和实施对客户的增值服务； 8、负责公司品牌体系的搭建与推广；

1.协助总经理制定公司发展战略。 2.负责公司资金运作管理、日常财务管理与分析、资本运作、筹资方略、对外合作谈判等。 3.负责项目成本核算与控制。 4.负责公司财务管理及内部控制，根据公司业务的发展计划完成年度财务预算，并跟踪其执行情况。 5.按时向总经理提供财务报告和必要的财务分析，并确保数据可靠、准确。 6.制定、维护、改进公司财务管理程序和政策，以满足控制风险的要求。 7.组织制定财务方面的管理制度及有关规定，并监督执行，制定年度、季度财务计划。 8.监控可能会对公司造成经济损失的重大经济活动，并及时向总经理报告。 9.监控公司重大投资项目，以确保未经批准的项目不实施，批准的项目在预算范围内进行并在控制之中。 10.全面负责财务部的日常管理工作。 11.负责公司全面奖金调配，成本核算和分析工作。 12.负债资金、资产的管理工作。 13.管理与银行、税务、工商及其他机构的关系，并及时办理公司与其之间的业务往来。

一、岗位描述： 1、展示服务人员良好的精神面貌和优良的服务素质； 2、体现对客户的尊敬和热忱，树立良好的企业形象； 3、维护案场优雅舒适的销售环节； 4、负责所属项目区域安全保卫工作； 5、对项目区域的人员、车辆安全管理。

、负责公司楼盘的推介，接待客户并讲 解楼盘的区位、沙盘等概况，促进成交； 2、掌握客户需求，发掘及跟进潜在客 户，做好对客户的追踪、联系； 3、热情接待，细致讲解，耐心服务，为 客户提供满意的服务； 4、售楼部其它临时性事务处理。 联系电话：0372-8199222；冯女士。

1、主要健身会所前台接待工作

1、参与项目开发成本管理体系建立和完善（景观部分）。 2、参与项目可研阶段、方案形成阶段与施工阶段的成本预算；负责出具施工图设计成本限额（景观部分）；协助上级本专业分阶段、分项目的责任成本体系，并落实责任成本； 3、参与项目成本动态监控，负责编制本专业动态成本分析； 4、参与审核本专业各项目的年度工程类预算。

1、工程投标、预算、结算能够独立编制完成上报甲方并核对造价； 2、工程签证、变更造价编制上报甲方并核对； 3、工程招标配合清单编制、测算、定标分析等； 4、参与广联达系统目标成本、动态成本等数据录入，持续完善相关内容； 5、日常甲供材料审批； 6、日常成本相关资料台账编制、归档、更新；

1.完成工程预结算编制及工程成本控制任务，对工程预结算编制、资金使用控制情况，实施全面的管理； 2.及时了解掌握工程造价变化情况，收集信息，掌握与工程造价、工程预结算有关的技术资料和文件资料，实施工程预算动态管理； 3.负责工程项目的采购合同审核和有关合同的签订，并对工程的全过程行使合同管理职能，并监督合同的执行情况； 4.组织办理工程施工过程中出现的各种预算变更洽商、协调办理资金调整审批的商务签证；及时反馈，为项目投资动态和决策提供依据；’ 5.负责审核供应商、施工单位报送的月进度表，控制工程施工中投资完成情况。