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  • 公司地址:驻马店市
  • 公司行业:房地产开发|房地产营销策划
  • 公司性质:民营
  • 公司规模:
  • 成立时间:0 年
  • 注册资本:0 万
  • 半个月内

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  • 17 个

    在招聘职位

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岗位职责:
1.收集整理供应商信息,建立并完善公司供应商库; 2.参与招标入围单位考察,从专业角度提供评判意见; 3.负责对各项目材料设备需求计划进行审核并进行议标采购及询价; 4.负责与项目对接,按项目材料设备和劳务需求计划保障材料设备的按时供货,保障劳务如期进场; 5.负责编写并审核招标文件经济条款,组织并参与评审经济标; 6.负责建立材料设备供货台账,定期与供应商和公司财务部财务进行对账,确保数据准确统一。
岗位职责:
1、负责客户投诉、纠纷、疑难问题的跟踪及处理; 2、做好工程维修工作的跟踪,并落实处理情况,提高维修效率; 3、协助推动物业公司解决共性问题; 4、客户满意度提升方面相关工作; 5、配合公司做好重大节点及活动的开展。
岗位职责:
1. 从事水电、暖通设计及管理相关工作, 对所承担的设计项目负责; 2. 准确理解项目要求,提供可行性设计图纸、施工方案和建议; 3. 在项目实施阶段积极沟通、协调配合各方面工作;
岗位职责:
1.成本标准体系管理 (1)根据建业地产建立的成本基准价,推进区域成本基准价的建立,并持续完善。 (2)根据建业地产建立的成本适配体系,推进区域成本适配体系的建立和工作开展。 (3)负责收集、整理和分析过往区域项目成本信息(如设计规格、造价、签证等),并按照产品业态建立和持续完善项目成本数据库。 2. 目标成本管理 (1)负责按照建业地产目标成本相关工作要求模板开展工作。 (2)根据建业地产制定目标成本测算审核要点,推行成本前置工作,落实方案设计等各阶段成本控制,并修订完善区域目标成本审核要点。 (3)负责在各项目设计各阶段图纸形成后,基于图纸进行目标成本测算工作并按照授权要求推动其确定,作为设计成果评审确定的综合依据。 (4)负责区域内成本对标工作,负责区域内各阶段目标成本的编制和审核。 3. 合约规划与采购规划 (1)负责根据地产总部的合约规划框架体系,在目标成本确定后编制项目合约规划,以指导后续成本控制和招标采购。 (2)负责编制区域各项目采购策划方案。 (3)基于项目采购需求,编制区域采购计划并实施,因工程进度变更或现场协调等原因,导致工程供方需求时间发生变化时,根据需要重新调整采购计划。
岗位职责:
1. 参与工程施工类供方库的建立,以及供方的季度、年度考评; 2. 参与制定和完善项目工程管理方面的规章制度及相关流程,以及公司内部的技术质量标准体系; 3. 负责项目技术质量标准的实施,对实施情况进行监控,参与安装质量通病防治,指导项目安装工程师开展质量控制工作; 4. 负责对安装质量问题研究,提出解决方案并组织落实; 5. 参与审核工程项目的重大的、特殊的工艺、工序,重点审核水暖电气安装质量方面的问题并提出专业意见。
岗位职责:
1、负责组织公司开发项目的方案评审、图纸审核、优化及品质把控,项目的可行性初期定位,提出设计任务书并统一技术要求,管控设计过程; 2、监督项目完成方案、扩初、施工图和变更等设计管理工作,包括图纸设计控制及审核,落实相关手续等,对项目工作成果负责; 3、负责解决项目施工过程中遇到的技术难题或与设计要求不相符合的问题; 4、负责项目的重大设计变更管理工作;负责协调设计方关系,对设计方工作成果进行最终把控。
岗位职责:
1. 根据君邻会年度运营计划,制定本区域睦邻机构会员招募方案、运营方案、费用预算等; 2. 建立会员跟踪反馈机制,定期输出会员调研报告及会员需求分析报告,根据所辖区域运营特征,提出区域内会员服务产品设计方案; 3. 配合本部门同事开展会员运营活动以及会员自组织的建设、管理; 4. 整体负责会员关系的建立与日常维护,把握会员需求,提出互动方面的见解及建议; 5.完成领导交办的其他工作。
岗位职责:
1.负责编制区域内税务筹划方案,并报建业地产审批后组织实施; 2.负责统筹区域内税费申报及缴纳及各项税务手续的办理; 3.负责区域轻资产、合营项目相关的税款代扣代缴业务; 4.负责配合本地各级税务机关的税务检查,负责税务稽查结果的处理; 5.负责维护区域内相关税务、财政、工商等机构的关系; 6.审核新项目测算;
岗位职责:
工程检查 1.负责编制区域总公司项目工程检查计划,组建检查小组并基于计划组织实施,确保项目工程管理受控。 2.负责配合建业地产工程管理部对区域总公司的工程巡检,对发现的问题及时整改落实。 3.负责对本地工程巡检结果及时分析总结,对发现的问题及时提出整改意见,并监督、核实其落实。 4.负责区域内各项目工程必检点、样板引路等的检查。 工程计划监控 5.负责进行区域层面的工程工期标准研究,并持续优化和应用,确保各项目工期标准满足建业地产要求。 6.负责指导各项目进行施工计划编制,并进行专业审核,及时反馈调整意见,确保进步编制合理,满足后续施工要求。 7.备案已确定的工程施工计划,并基于次开展工程进度监控。 工程专业支持 8.参与施工图设计后的图纸交底工作,提出工程后续管理专业意见。 9.审核各项目工程管理大纲,并备案项目提报的施工组织设计/监理规划大纲,提出专业意见。 10.审核项目部报送的工程施工重大技术方案,给出专业意见并推动最终确定。 11.负责为各项目施工过程中,项目部上报的各类工程管理问题提供专业支持,并监控实施。 12.负责处理各项目施工过程中出现的,超出项目部权限的工程质量/安全事故,及时组织沟通论证,形成处理方案并反馈跟踪;超出区域总公司决策权限的,需将处理方案上报地产总部审批。 13.指导、督促各项目部定期编制项目管理月报,动态掌握工程管理信息。 工程档案管理 14.基于工程监控和检查的便利,负责督促各项目收集、整理各类工程资料,通过建立台账,及时对资料文件进行登记、收集、分类整理、标识、保管、借阅、发放和移交存档等管理。 15.负责在相关项目通过竣工验收,按照档案管理原则和制度,及时将区域总公司相关的工程资料归档并按照要求移交至区域总公司人力行政部。
岗位职责:
1.根据建业地产维修管理制度制定公司维修工作标准、工作制度,并督促实施; 2.统筹区域总公司内所有项目维修管理工作,组织项目公司、物业公司定期举行维修协调工作会; 3.负责监督、协助和指导维修条线人员,并采取有效措施改进服务; 4.为物业公司、项目公司的维修工作提供必要的技术支持,以确保维修质量; 5.指导区域内各项目部撤场后的工程维修工作;配合物业公司完成质保期外的项目工程维修工作; 6.负责协调物业公司进行质保金管理,管控质保金的支付与扣款; 7.搜集汇总全部维修信息,负责记录维修台账,建立维修档案; 8.对维修案例进行总结,负责分析整理公司质量通病,对未来公司工程管理提出优化建议。
岗位职责:
1.负责现场工程资料的收集、整理、归档工作,并在工程竣工后一式三份,分别移交城市档案馆、区域人力行政部及物业公司; 2.负责工程签证的发起及跟踪工作,监督施工现场的执行; 3.负责施工现场收付款相关管理工作。
岗位职责:
根据项目年度经营计划,编制年度费用预算,上报项目公司审批后落实执行; 负责审核项目公司资金支付,行使资金复核权,保障项目公司的资金安全; 负责管理公司法人印鉴,做好印鉴使用的管理工作; 负责每月编制未来三个资金使用计划,上报项目公司审批后落实执行; 核算管理:负责定期查阅项目公司账务,了解公司财务状况; 发挥专业能力和经验,指导项目公司财务管理和会计核算基础工作,提高项目公司财务管理水平与会计核算质量; 负责项目公司管理服务费的计算与核对,并与公司领导沟通,督促及时足额支付; 负责审核目标成本的编制,项目结束后组织编制项目决算; 风险管理:关注项目公司经营状况,关注销售回款、合同签订、工程付款等重大事项,发现问题及时解决或反馈; 关注税务风险事项,提出积极有效的建议,预防和减少风险的发生。 关注项目资金流向、资金使用、账务处理等重大事项,建立预警反馈机制。 运营管理:织项目公司编制运营计划,确定计划编制原则,指导各部门进行编制,并进行汇总上报。 负责明源系统销售回款的录入与核对,确保销售明源录入数据及时准确无误。 负责定期组织各部门召开经营分析会,梳理计划完成情况,制定后续经营计划及管理策略。 积极与合作方沟通,主动履行轻资产委托合同规定的各项权利与义务。
岗位职责:
1. 参与工程施工类供方库的建立,以及供方的季度、年度考评; 2. 参与制定和完善项目工程管理方面的规章制度及相关流程,以及公司内部的技术质量标准体系; 3. 负责项目技术质量标准的实施,对实施情况进行监控,参与土建质量通病防治,指导项目土建工程师开展质量控制工作; 4. 负责土建质量问题研究,提出解决方案并组织落实; 5. 参与审核项目重大的、特殊的工艺、工序,重点审核土建质量方面的问题,对审核中涉及到工程质量问题提出专业建议。
岗位职责:
1. 参与项目施工前期与施工单位的接洽,负责市政配套条件的调查与落实; 2. 参与项目工程管理规划书、项目总控计划的编制,提出专业意见; 3. 根据工程进度,及时提出招标需求; 4. 配合工程部提供材料需求计划的编制,根据现场情况,及时提出调整建议; 5. 参与权责范围内的施工类招标、配合招标工作,提供专业意见; 6. 参与审核设计变更和工程签证,提出建筑、结构方面的专业意见。负责审核月度验收合格土建工程完工量。
岗位职责:
1、组织设计单位的招标、评标工作; 2、负责设计招标文件、设计任务书编制,组织设计阶段成果的评审和优化; 3、负责项目的设计质量、进度、费用管理和控制; 4、配合相关图纸报审,组织图纸交底和会审工作; 5、负责项目装饰效果把控,及时解决过程中的设计问题; 6、设计变更的审核、优化和签认; 7、负责各阶段设计图纸、资料管理,竣工图审核和归档;
岗位职责:
1、跟踪项目总体进度计划制订详细的装修工程施工计划; 2、跟踪总包单位及其他配合分包单位与精装修工程的交接工作界面; 3、参与施工单位、监理单位、材料设备供应商的管理、评价工作; 4、参与精装修专业施工图设计的成果评审及施工图技术交底和答疑; 5、负责巡视、检查施工单位施工质量、工程材料质量、监理质量,及时发现问题并提出整改意见; 6、参与精装修工程验收、物业移交及交楼验收工作。
岗位职责:
1. 会议管理:组织下属项目定位会、启动会、专题报告会、操盘思路会等运营会议的召开并审核、传递会议资料 ; 2.节点审核与监控:审核各项目提报的项目全景计划并对在建项目节点进度进行跟踪,对滞后节点进行预警提示; 3.指标,货值管控:跟踪每月各项目各指标完成情况及新增供货和库存情况,针对未完成指标项目进行重点跟踪发现问题并进行预警并协助解决; 4. 利润管控:跟踪项目开盘加推情况,监控项目动态利润,继续挖掘项目利润提升点; 5. 风险预警:针对各项目风险进行预警并协助处理; 6. 日常汇报:汇报项目进度,撰写会议纪要。
公司简介

建业住宅集团(中国)有限公司成立于1992年5月22日,具有国家房地产开发一级资质,现有员工近2000名。2008年6月6日,建业在香港联交所成功上市(股票代码:832.HK),是中西部地区第一家赴港上市的房地产企业。建业成立23年以来,坚守了高质量住宅开发的专业追求,创造了立足于省域化发展的“建业模式”, 塑造了一个富有社会责任感的品牌,培育了一支优秀的管理团队,弘扬了“追求卓越,坚忍图成”的企业精神,步入了“持续盈利,稳定增长”的发展轨道。
驻马店区域总公司系属建业集团九大区域公司之一,下辖驻马店及信阳两个城市。目前正在开发项目有驻马店建业十八城项目、西平森林半岛项目、遂平森林半岛项目、信阳南湖壹号项目、信阳壹号城邦项目、信阳建业城项目以及信阳北湖联盟新城项目等。公司始终秉承建业集团“守信用,负责任,走正道,务正业”的企业文化,秉持“根植中原,造福百姓”的核心价值观,坚守“让河南人民住上好房子”的理想与使命,坚持“向客户提供没有瑕疵的产品和一流的服务” 的产品服务观,并以决策科学化、管理规范化、经营专业化的经营管理理念来确保产品和服务的标准和质量,为驻马店、信阳两市城镇化进程及经济发展所做的不懈努力,赢得了政府、专家、同行、客户、员工的一致认同。

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