工作地点
河南省,漯河市,源汇区,漯河市源汇区白云山路以西、澧河以北、月湾湖东路以南
岗位职责
职位描述：
1、能独立制定高端项目前期产品市场定位，对制定的销售方案能把控营销环节的运作统筹，对目标达成承担责任；
2、负责制定各项目总体和分阶段的营销策划和市场推广并有效执行，制定销售方针、策略和实施方案并有效执行；
3、负责市场调研、分析，对行业动态进行研究，提供市场运作的可行性报告；
4、负责整合营销资源，市场营销成本及费用的整体控制，并推进完成项目营销计划并组织实施；
5、熟悉房地产法规、政策及房地产市场状况，能根据房地产业的宏观经济环境、国家和地方政策、竞争公司动态，制定并有效实施可行性调整策略；
6、及时把握市场情况及竞争对手的最新的销售动态，及时根据市场及行业情况制订或调整策略，负责重大公关及各类宣传推广活动的总体组织与策划；
7、全面掌控销售项目的前期作业、销售管理、计划执行、流程指导及监控，汇总和分析上报的高端项目销售数据、销售报表等，积极协助总经理建立调整销售组织，建立细分市场，调整拓展市场销售渠道；
8、负责各类对外销售合同的签订，亲自洽谈主要客户业务，并经常随同销售人员走访主要客户，与主要客户保持并发展良好的业务关系；
9、负责培训、考核、激励管理销售人员等团队建设和管理，制定年度部门费用计划并控制部门费用的使用情况，掌握重要的销售和接待任务的情况，即时检查和督导销售人员做好促销和接待工作，对部门下属员工的绩效评估和培训，带领并激励下属人员，采取各种行之有效的方法，以确保各项工作计划的实现；
10、对内协调本部门与其它部门的联系，对外建立良好的公共关系。
任职资格
职位要求：
1、金融、经济、市场营销、房地产经营管理等相关专业本科或以上学历；
2、5年以上房地产销售高级管理工作经验，3年以上房地产代理公司销售总监岗位工作经验，对房地产行业、客户和媒体有深刻理解和控制能力；
3、全程独立主持过3个以上大型房地产项目的销售管理工作，有一定房地产项目调研、策划、推广工作经验；
4、具有较强的房地产开发业务知识结构、房地产开发研究的相关能力；
5、熟悉房地产销售和售后服务管理，熟练掌握各种销售模式，富于创新精神；
6、良好的职业操守和敬业精神，有很强组织协调能力及团队精神；
7、熟悉主要专业媒介、广告，精通整合品牌营销传播，卓越的规划、组织、策划、方案执行和团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧，有成功策划案例者优先；
8、为人正直、恪守职业道德，可承受较强的工作压力；
9、工作细致、严谨、具有战略前瞻性思维；
10、良好的电脑操作能力。
企业简介
公 司 简 介
漯河长申置业有限公司是一家专业从事房地产开发及经营的综合性企业，是探索中国建筑业改革，并为实践中高端项目管理而设立的现代化房地产开发公司。公司注册资金1000万元，员工大学以上学历和拥有高级职称者超过80%以上，设置有行政人事管理中心、财务管理中心、成本控制中心、工程管理中心、营销策划中心五大管理中心。公司的蓬勃发展，为员工成长提供了广阔平台和优越环境，员工也成为长申持久健康发展的最宝贵资源。
漯河长申置业（以下简称“公司”）成立于2010年3月。自成立以来，公司坚持以打造最具品质的滨河高端住宅项目，提升城市品位、打造生态宜居名城，科学专业的管理模式，全面提高经济效益和社会效益为经营方针。同时，秉持“以人为本、追求卓越、缔造精品”的经营理念和“以人为本、精益求精”的企业文化，自信、诚实、主动、敬业的行为准则，以服务社会为己任，以发展企业品牌为目标，通过良好的品质管理，诚信的企业服务，高效的项目运作，积极创造卓越的企业价值和社会价值。
公司目标是短期内成为中原乃至河南房地产行业内有实力及品牌影响力的企业。
公司具有较强的资源开发和整合优势，雄厚的经济实力。目前，正在进行中的长申玉高端项目已进入实施阶段。该项目占地面积500多亩，地处漯河市最具发展潜力的西城区东南侧，双河环抱、中原水城核心，美丽的澧河及其绵延数公里滨河公园宛若一条玉带紧邻宗地南侧，为我项目注入了独一无二的景观资源优势。随着漯河西城区遵循国际高标准整体规划的快速推进，西城区将依托高铁带动、功能中心集聚等效应成为漯河城市发展最新增长极，因此长申玉项目借助其独特的区位优势、环境优势、生态优势 ，成为提升城市品位、打造生态宜居名城的重要支撑。
长申玉项目规划定位为漯河市最具品质的滨河高端住宅项目，五十年不落后，持续引领漯河人居的新高度，同时也是一张新的城市名片，为西城区及漯河市提高城市机能，带动区域发展注入源源动力。
目前，公司广开言路、招贤纳士，热忱欢迎有志之士加盟，共创美好明天！
