工作地点
河南省,濮阳市,濮阳市华龙区,河南省濮阳市黄河路西段气象局向西50米
岗位职责
战略运营管理
1. 参与城市公司年度经营计划制定和调整会审;
2. 不断建立和完善城市公司营销流程和制度;
3. 参与项目关键节点计划和项目主项计划的制定,指导营销专项计划的制定并审核。
财务管理
1. 参与城市公司年度预算的编制和调整会审,参与城市公司年度资金计划的编制和调整以及月度资金计划的编制;
2. 根据集团的授权,审核或者审批城市公司的营销类付款。
成本管理
1. 在权限范围内参与目标成本的会审。
设计管理
1. 参与建筑概念和方案设计任务书的编制,参加建筑、景观、室内装修设计成果的评审;
2. 参与材料部品的选型定版;
3. 根据集团的授权,参与设计供应商的选择。
项目定位
1. 对所在区域市场调研结果和竞争对手信息进行分析和研究;
2. 指导营销部进行老项目后续分期定位,并参与会审。
营销客服管理
1. 指导制定项目营销策划总案、阶段性营销推广方案和专项营销推广方案,并审核、监督执行;
2. 组织城市公司销售工作的开展,在集团授权范围内进行营销和客服的相关决策;
3. 参与集团销售政策的会审,审核城市公司项目销售激励政策;
4. 指导营销部进行销售价格的管理,并审核相关事项;
5. 指导城市公司制作销售资料,并进行审核,监督城市公司对于销售资料的管理工作;
6. 审批退定(小定)和直系亲属更名,并审核其他销售变更事项;
7. 在集团授予的权限范围进行客户投诉的处理工作;
8. 协助有关部门进行营销合作单位的选择,在权限范围内审核相关事项。
其它:
1. 主持公司重大营销类合同的谈判与签订工作(城市公司负责的部分);
2. 负责签署管理职权范围内的业务文件;
3. 参与公司重大经营决策。
任职资格
工作经验:
有八年以上企业管理工作经验,其中五年以上中层管理职位工作经验,三年以上地产企业高层工作经验,条件优秀者可放宽条件;在房地产企业产营销管理实践经验丰富者优先,有知名营销顾问公司相关工作经验者优先。
技能要求:
熟悉房地产开发流程及项目管理,熟悉国家有关房地产开发环节及相关法律法规,掌握投资、金融等方面的知识,精通产品管理、营销管理。
能力素质要求
有很强的分析、谈判、沟通协调和组织领导才能;具有良好的心理素质,能够承受较大工作压力。
企业简介
河南申泰实业有限公司隶属于河南申泰控股集团
河南申泰控股集团创立于2000年,已形成资本运营、旅游服务、文化产业、房地产开发、建筑安装、酒店管理、物业管理等多种主营业务,是洛阳市骨干民营企业集团之一。
公司简介:
河南申泰控股集团创立于2000年,现拥有八个全资子公司和一个驻外机构,已形成资本运营、风景区温泉度假村、文化产业、房地产开发、建筑安装、酒店管理、物业管理、装饰设计、影视制作等多种主营业务,是洛阳市骨干民营企业集团之一。
依托诚信是第一商德的经营理念和不断自我超越的勇气,河南申泰控股集团培育出了自己的品牌影响力和竞争优势,有完整的产业链和成熟的运营模式,有优秀的企业文化和高效的管控及执行能力,有清晰的发展愿景和高度的社会责任感。
集团总资产10亿元,员工1000人以上,现拥有八个全资子公司和两个驻外机构:洛阳高新申泰置业有限公司、郑州申泰置业有限公司、濮阳申泰置业有限公司、洛阳申安建筑安装工程有限公司、洛阳高新申嘉物业管理有限公司、集团驻北京办事处公司。
公司成立以来,始终坚持以人为本的管理理念,以“申泰房产, 缔造经典”为宗旨,发扬“崇德、协同、鼎新”的郑州申泰精神,为打造一流地产企业而不懈努力。