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物业工程部经理/主管

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    建筑设计|工程施工
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  • 郑州
  • 经验10年及以上
  • 大专
  • 全职

2017-08-02发布到天基人才网

投递简历

职位诱惑

双休 五险 午餐 法定节假日

工作地点

河南省,郑州市,东风南路与创业路交叉口绿地之窗景峰座25楼

招聘人数

2 人

要  求

男性 38-50岁 汉语

岗位职责

1、对分公司负责,并全面负责和协调物业服务中心工程部的各项工作。
2、负责对本部门岗位职责的全面实施和管理;
3、全面负责公共设施改良及公共设施的维修和保养工作的监督指导。
4、拟制管理区域房屋设备运行与维保的费用预算和作业文件,并负责实施。
5、制定工程部的年度工作计划、公共设施中大修计划,制定月工作计划。
6、监督设备维护外包单位实施月度、季度、年度公共机电设备的维修保养计划。
7、督导和检查各外单位按期完成设备维护保养、故障处理及零件更换情况和记录,要求主管做到每月进行整理、登记和存档。
8、负责实施物业的前期接管验收、设备运行情况、设备状态的标识管理检查前期的物业质量,提出合理的整改意见或增补方案等的工作。
9、每月巡查管理区域房屋设施的运行情况,每月对房屋及其它设备的运行质量进行评估,每半年对质量控制情况作出综合评价,每年对分包商评审并提出初审意见,所有检查和评价应有记录。
10、监督检查管理各项目的设备档案并针对零配件的需求策划库存。
11、配合有关单位做好各机电设备的检测工作,使之达到国家所规定的指标范围(高低压配电年检、电梯年检、消防年检)。
12、负责组织有关人员参加改造、维修工程的验收工作。
13、负责执行设备维护保养控制程序的管理工作。
14、负责落实各项目的设备档案(如各种设备说明书类文件、工程技术资料、样本、图纸/书籍编订长、短期修缮计划等)收集、整理、存档,并针对零配件库存或需求进行策划。
15、负责二次装修中的技术指导、监督和审核工作。
16、负责职责范围内的各类应急事件处置工作。

任职资格

1/对写字楼设备设施管理/品质提升有创新见解;
2/善于管理团队,稳定团队;
3/有过物业创优工作经历,切同等档次规模写字楼工程管理工作经验。

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工作位置

  • 河南省郑州市  

    东风南路与创业路交叉口绿地之窗景峰座25楼  

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