工作地点
河南省,郑州市,金水东路与农业南路交叉口美盛中心25F
岗位职责
1、建立、维护土地市场信息获取渠道,分析国家、地方土地管理、金融发展动态、区域与城市总体规划等信息,组织下属定期提交调研分析报告。
2、根据公司发展战略,组织制定集团土地储备计划并跟踪执行。
3、监督土地信息资源库的建设、维护。
4、进行项目初选,提出初选建议,组织编制项目初步可研报告,提报分管副总裁。
5、根据领导要求,组织项目进行可行性论证,包括市场调查,现场考察等工作,组织编制深化项目可研报告,并组织部门间专业评审,上报投资决策委员会评审决策。
6、“城中村”拿地模式下,配合项目获取(招拍挂)各项手续办理,与村镇相关政府部门沟通。
7、“熟地招拍挂”拿地模式下,审核招标、拍卖、挂牌、出让土地竞标方案,参与招、拍、挂土地竞标,配合领导进行合同签订,申请首笔土地款支付。
8、“并购或合作”拿地模式下,负责组织项目尽职调查、风险评估,拟定合同并发起审核,配合领导进行合同谈判及合同签订。
任职资格
1.学历要求:大学本科及以上
2.专业要求:城市规划、房地产经营管理、项目投资、土地管理等相关管理类专业,投资分析、技术经济分析专业优先
3.工作经验要求:7年以上
4.培训经历:财务管理、行业分析与研究、市场调研、经济法、公司法、合同法、房地产相关法规、建设项目投资、房地产开发流程、城市规划、管理知识培训等
5.专业技能要求
专业技能描述:熟悉国家、地区、房地产行业关于土地流转、房地产开发、建筑规划等相关政策法规;对房地产企业投资管理模式有系统的了解和实践经验积累,对企业发展战略规划、投资机会的发现与评估、项目可行性研究、商业规划管理运营等具有丰富的实践经验;具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识;良好的中文写作能力,熟练使用计算机与办公软件。
企业简介
美盛集团是一家多元化企业集团,创立于2004年,业务涵盖房地产开发、商业酒店运营管理、金融投资、旅游文化和交通基础建设五大产业。
美盛集团秉承“美天下、盛中原”的企业经营准则,“以建筑理想生活”为宗旨,笃实敦厚,持之以恒地为客户打造精品物业,立志并践行成为中原房地产行业的领跑者。
自成立以来,公司在河南投资规模超100亿元,开发建设了5A超甲级写字楼——美盛中心、国际五星级酒店——美盛喜来登酒店、城市商业综合体——郑东商业中心、漯河商业名片——漯河新天地、河南旅游文化名片——禅宗少林音乐大典等项目。
公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系,致力于打造精品项目。目前,公司在郑州土地储备1739亩,待开发面积510万平,地市土地储备950亩,待开发面积180万平,并倾心打造“独一无二”的楼盘精品系列,未来三年,将实现收入700亿元,利润150亿元,未来五年,将进入中原房地产一线阵营,成为一个独树一帜的品牌。
展望未来,面对充满机遇和挑战的市场,美盛人将一如既往,努力实现企业愿景——成为受社会尊重的企业!
我们的愿景:
成为受社会尊重的企业
我们的宗旨:
建筑理想生活
企业经营准则:
美天下、盛中原
我们的用人理念:
以人为本,重用人才、善用人才、培养人才、留住人才
我们将为你提供:
行业内极具竞争力的薪酬体系及丰厚的项目收益分配;
五险一金、带薪年假、节日福利、生日福利、油费津贴等完善的福利体系;
清晰的职业发展路线、完善的培训学习体系及畅通的职业晋升渠道;
丰富的员工活动,每年至少一次的公司旅游和拓展外训;
时尚、健康、愉悦、国际范儿的办公环境;
菜品丰富的员工三餐。
无论你初出茅庐,还是行家里手,只要你出类拔萃,这里有无数精英共成长!
美盛集团----期待与您共同开拓事业新局面!!