工作地点
河南省,开封市,金明区,七大街与安康路交会处枫华大厦
岗位职责
岗位职责:
1.负责项目可研、产品定位、方案设计和扩初阶段本专业的成本测算工作;
2.负责本专业的目标成本及总施工图完成后的建安成本预算,并编制相应的成本分析报告;
3.参与和配合设计管理部开展设计阶段方案优化,从本专业角度提出优化建议;
4.负责起草编制报审的工程、材料/设备等的项目招标计划。
5.参与采购项目标底、工程量清单、招标材料设备清单的本专业的计算和编制工作;
6.负责招标文件、招标答疑、合同条件中本专业造价部分原则的制定、确认工作;
7.负责本专业招投标评审中造价部分的编制与审核、合同条款中合同价的编制与审核。
8.对各项目本专业的动态成本信息进行汇总分析,建立动态成本信息台帐;
9.负责本专业设计变更、现场签证的造价编制;
10.负责本专业项目设计、工程、材料设备进度款支付申请的应支付工程款额的核算、核对、审查、签认工作;
11.负责本专业项目成本测算分析、项目工程用款资金计划、月度工程用款资金计划的编制工作;
12.编制本专业成本差异分析报告,发现成本差异,寻找成本差异产生的原因,对异常偏差进行有效控制。
13.负责编制本专业范围内最终决算与预算的成本差异分析报告,提出项目决算报告、工程成本报告;
14.参与项目完工后本专业的成本项目整理和分析,提交项目成本总结评价报告,制订成本改进措施并落实改进责任。
15.负责收集、整理和分析本专业已完工项目的成本经济指标,协助建立工程造价资料库和工程造价统计分析系统;
16.负责水电安装部分造价咨询机构的协调和联系工作。
任职资格
任职资格:
□学历:大学本科及以上学历;
□专业:工程造价等相关专业;
□经验:3年以上房地产行业经验,1年以上安装工程造价管理经验,对现场施工较为熟悉;
□知识与技能:
□具有工程造价理论知识,掌握现行工程造价规范及操作规程;
□熟悉工程造价市场情况、材料设备的市场价格,熟悉安装工程预结算;
□能熟练应用造价软件编制安装工程预算、结算;
□较强的分析、解决问题能力,思路清晰,考虑问题细致;
□其他:熟练掌握OFFICE办公软件。
企业简介
开封新枫华置业有限公司成立于2012年12月,注册资金壹亿元人民币。公司实行董事会领导下的总裁负责制。
2005年,加拿大华人企业协会应河南省政府邀请走进中原,在河南投资成立枫华(郑州)置业有限公司,将“用建筑赞美生命”作为企业宗旨,定位于影响、提升城市风貌的城市运营商,致力于运用全球优质资源和前瞻性理念,不断提升产品及服务品质,将人文的关怀和品质追求贯穿于开发建设的全过程,建立良好的品牌形象。
自2005年始,枫华置业重点开发了位于郑州郑东新区的温哥华大厦、温哥华山庄、温哥华时代广场项目,项目建设面积约40万平方米,总投资约30亿元,目前已建设完成。其中温哥华山庄作为一个集高尚商业、居住和商务为一体的综合型高端产品,项目良好体现了源自北美的优秀理念、建筑精髓、人居模式……自启动以来,赢得诸多荣誉:一举摘得中国地产界最高奖项——“中国十大风尚楼盘奖”,曾被特别授予“中国异域风情地产模式典范大奖”……同时公司与美国塔伯曼公司、加拿大亿万豪集团、北京王府井百货成为战略合作伙伴。
2012年,为更好地开发建设开封项目,成立开封新枫华置业有限公司,首期开发的开封新区项目——枫华?西湖湾,紧邻开封西湖,规划用地面积约为6200亩,建筑总面积约为430万平方米,总投资达150亿元,为开封市北大门区域内整体改造的大型综合项目,将建设成为开封市北入口片区高品质的旅游接待、商业办公、城市休闲及住宅等项目。2013年正式动工建设,首批洋房于2015年4月25日公开发售,并取得全部房源开盘2小时即告售罄的销售业绩。同时位于开封新区CBD的写字楼项目枫华大厦也已于2013年12月2日圆满奠基,2015年1月21日,枫华大厦项目荣获2014年开封新区中心商务区(CBD)项目建设优秀单位称号。
追求完美,超越自我,不断开创每一个了不起的开始。新思维,新枫华,枫华人有信心、更有能力创造新的奇迹,新的历史!