工作地点
河南省,郑州市,郑州市航空港区四港联动大道与云港路交叉口润丰悦尚营销中心
岗位职责
在项目经理的领导下,全面负责设施设备组的各项工作。
2、负责园区所有设备、设施的维修、保养,住户的各类报修工作。配合管理部做好苑区清洁,绿化保养和安全管理工作。
3、 制定部门的年度计划,包括工程维修保养预算,设施设备管理程序及制度,人员编制计划及工作内容,备品备件申购计划,能源管理措施,外收工程合同计划及安全,环保等管理工作。
4、 审定及检查各专业工作计划的制定与执行,包括长、短期设备维修方案及机电设备操作规程。
5、 建立工程部各类资料管理制度,以符合档案管理的要求。
6、 检查各承包商的工作并作出正确评估,以作为下年度设备外判的参考依据。
7、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序。
8、检查和签署下属各类工作报告并制定相应措施以完善。
9、 负责工程部管理人员的管理培训,制定培训计划和组织实施以提高整体管理水平。
10、 处理客户或其他部门对本部门的投诉。
11、 监督及检查属下的行为、纪律、衣着,确保员工的行为规范符合管理处要求。
12、 巡查重要设备的运行状况和BAS记录,巡查重大的维修及装修工作。
13、负责协调与政府部门的工作关系,确保园区水、电、煤及其他配套设施的正常运行。
14、 定期向总经理提交月度、年度工作报告及计划。
15、安排执行所辖设备的定期保养规定及参与执行有关的技改项目。
16、定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。
17、做好本部门的技术档案、维修保养记录和交接班记录等原始记录的管理与存档。
18、负责监督、跟踪相关外委项目的进展情况。
及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的品质情况。
19、负责公司维修设备、材料的申报。
20、负责与相关业务部门进行业务联系。
任职资格
1、大专及以上学历,30-45岁,至少三年以上同岗位工作经验;
2、具有良好的沟通及处理事务的能力,能承受一定的工作压力;
企业简介
河南中能集团有限公司是以房地产开发为核心、多元化发展的大型地产集团公司。多年来,集团地产开发本着“立足大中原、研发好产品、做出好品质”的经营发展思路,全方位为业主构筑精品生活。在发展战略驱使下,集团目前已经形成多盘联动,多业态、多项目发展态势。郑州区域目前开发的项目有:精品住宅项目润丰•悦尚、润丰•锦尚、润丰•新尚、润丰•聚尚;高端别墅项目:润丰•新宸、中能•荣府;商业综合体项目中能•大都会、中能石材城、中能大厦等。同时千亩储备地块也为公司的可持续发展提供强有力的保障。公司项目物业提供商为中国物业典范—重庆龙湖物业。
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3、在建项目多、土地储备充足;为人才提供畅通的晋升渠道和成长空间
4、丰富的企业文化生活,年度旅游、不定期拓展、读书会、大讲堂等
5、享受五险一金,每年定期员工体检;
6、绿色员工餐厅,可享受一日三餐;各种过节实物福利、奖金福利,通讯补贴、车辆补贴等;
7、双休,上班时间8:30—12:00;14:00—18:00;享受国家各种带薪假期;