工作地点
河南省,郑州市,中原区,陇海路与天山路交叉口昆仑华府A座四楼3A29
岗位职责
1、在总经理的领导下,认真贯彻落实项目的工程计划目标和部门职责范围内的各项管理工作。
2、全面主持部门日常管理工作,按计划组织实施项目的工程建设;对项目的工程建设进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、控成本完成建设任务。
3、对项目的工程技术和施工情况进行质量控制、成本控制、进度控制及目标管理;负责对公司所开发项目的建设工期、工程质量、施工安全、各方协调、工程成本等进行全面的控制、管理、监督。
4、组织图纸会审、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定,审定设计方案、设计图纸和设计文件,主持技术会议,参与和审定主要材料及设备的选型,审核重大设计和工程施工合同,对项目设计方案和工程建设的重大技术问题进行审核把关,并提出合理的建议。
5、协助公司处理和解决设计、施工、质量、验收等环节出现的技术难题,从技术上提出降低工程造价和成本费用的建议和措施,积极研究和采用新技术、新材料,并在建设过程中严格控制把关,降低建设成本,争取最大的投资效益。
6、严格执行国家、当地的法律、法规、政策和公司规定,根据公司标准工作程序,结合工程所在地的实际,主持制订、修订工程部职责范围、管理制度和有关规定。
7、组织编制月度、季度、年度工作计划和组织实施,并向公司领导及上级主管部门报告计划的实施情况,组织编制年度工作总结。
8、参加对重大质量事故,重大安全事故的调查处理和审查施工单位编制的事故整改方案。
9、组织对重要分项工程、隐蔽工程、样板和样板房、结构试验的验收并进行审核,参加对重大施工技术问题的攻关和解决。
10、组织人员审查竣工资料,参加单位工程及单项工程的初验,组织竣工验收。
11、负责起草与工程相关的合同及甲供材料、设备供货合同,组织与承包商、供应商进行合同洽谈、队伍考察等准备工作,主办项目的招标具体事宜,会同公司各部门做好工程招投标工作,向政府有关部门申办招投标手续。
12、做好工程部对外的联络、交往,化解矛盾,平衡关系,维护良好的建设环境;负责协调工程建设相关各方的业务关系,以及工程部和公司其他部门间的协调与配合工作,负责处理现场突发的有关重大问题。
13、定期组织对各建设工程检查和对重要的分项工程抽查,及时了解、发现、处理问题,督促、指导做好工程平面管理、技术管理及工程技术资料的收集、归档工作。
14、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实,检
任职资格
1. 土建等相关专业本科以上学历,具备工程师资格证书。
2. 五年以上房地产工程项目管理经验,精通房地产项目开发建设管理流程。
3. 具有沟通协调和团队管理能力。
企业简介
郑州国控西城建设有限公司(简称国控西城)于2015年4月成立,公司是经郑州市人民政府国有资产管理委员会批准,由郑州投资控股有限公司、郑州国投置业有限公司共同出资设立,为国有独资企业。 公司主要业务涵盖范围包括房地产开发与经营、房屋拆除(不含爆破)、土地整理、房屋租赁及物业服务。目前主导的重点项目包括:郑州市二七区马寨镇坟上社区坟上安置区建设项目、郑州市二七区马寨镇杨寨社区新型城镇化(杨寨安置区一期)建设项目。
马寨镇坟上社区坟上安置区建设项目位于光明路北侧、明晖路以西、学院路东侧、同兴路以南,占地约92.47亩,总建筑面积261873.02平方米,共有3栋26层住宅,2栋25层住宅,1栋18层住宅,3栋17层住宅,两栋商业楼,一座幼儿园。
马寨镇杨寨安置区(一期)建设项目位于马寨镇康佳路东、曙光路西、光明路北、温馨街南,占地约59.7亩,总建筑面积174532.83平方米,共有2栋25层住宅,2栋24层住宅,3栋22层住宅,两栋商业楼,一座幼儿园。
刘胡垌安置区项目概况:本项目占地面积61.94亩,容积率2.5,绿化率35.5%。项目规划建设安置住宅楼,配套停车库、物业和社区管理用房、开闭所等设施,总建筑面积约14万平方米,地下建筑面积约4万平方米,停车位约1140个。2021年3月,河南省保障性安居工程工作领导小组办公室下达全省2021年城市棚户区改造项目计划的通知,该项目被列入2021年度城市棚户区改造项目计划。
2017年1月,注册成立郑州国控置业有限公司(简称国控置业),国控置业为国控西城全资子公司,主导建设荥阳国控·云庭项目。荥阳国控·云庭项目位于荥阳市荥密路与310国道交叉口西北角,占地面积62亩,总建筑面积140414平方米,共有2栋32层住宅,2栋31层住宅,5栋17层住宅,1栋10层公寓和1栋9层公寓。