工作地点
河南省,开封市,金明区,第七大街与安康路交叉口枫华大厦
岗位职责
1.负责项目报批报建图纸的出图时间、出图质量的跟踪管理。
2.负责办理国有建设用地使用权出让合同、用地规划许可证、国有土地使用证;
3.负责办理规划方案审批(地灾评估)、施工图核准(建筑核位红线图、建筑红线定位册)、建设工程规划许可证;
4.负责办理人防、消防、园林、水务、教育等部门的方案、施工图报批工作;
5.负责办理防雷、净空、门牌号等报批工作;
6.办理其他所有建设相关的报批报建工作,为公司项目的顺利运作创建宽松的外围环境。
7.负责办理建筑正负零验线、墙体材料验收等各项验收工作;
8.协助办理项目房产面积预测报告、测绘成果审核、预售许可证等。
9.负责办理规划验收工作及超面积补缴规费、土地出让金;
10.负责办理商品房交付使用备案证;
11.办理项目房产的报批报审:房产面积预实测报告、测绘成果审核、权属证明书、土地分割证明等。
12.协助部门负责人进行市政配套工程的合同签署;
13.协助部门负责人对接各市政配套专业设计院、供电公司、自来水公司、天然气公司、市政排水、有线电视台、热力公司、网通等市政配套单位。
14.掌握政策法规,恪守办事程序,配合部门负责人完成社会和政府资源的维护与拓展;
18.及时做好前期开发资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的完整性。
任职资格
□学历:大学本科及以上学历;
□专业:工民建、房地产、城市规划等相关专业;
□经验:5年以上房地产行业经验,3年以上同岗位工作经验;
□知识与技能:
熟悉房地产开发流程及报审、报建各项手续的审批程序,熟悉国家房产开发相关政策;
拥有与有关国土、规划、建设、市政等政府部门的工作关系资源;
有一定的外部关系拓展能力和谈判技巧,能独立完成项目前期报批手续、项目开发手续办理和项目后期手续办理。
□其他:熟练掌握OFFICE办公软件。
企业简介
开封新枫华置业有限公司成立于2012年12月,注册资金壹亿元人民币。公司实行董事会领导下的总裁负责制。
2005年,加拿大华人企业协会应河南省政府邀请走进中原,在河南投资成立枫华(郑州)置业有限公司,将“用建筑赞美生命”作为企业宗旨,定位于影响、提升城市风貌的城市运营商,致力于运用全球优质资源和前瞻性理念,不断提升产品及服务品质,将人文的关怀和品质追求贯穿于开发建设的全过程,建立良好的品牌形象。
自2005年始,枫华置业重点开发了位于郑州郑东新区的温哥华大厦、温哥华山庄、温哥华时代广场项目,项目建设面积约40万平方米,总投资约30亿元,目前已建设完成。其中温哥华山庄作为一个集高尚商业、居住和商务为一体的综合型高端产品,项目良好体现了源自北美的优秀理念、建筑精髓、人居模式……自启动以来,赢得诸多荣誉:一举摘得中国地产界最高奖项——“中国十大风尚楼盘奖”,曾被特别授予“中国异域风情地产模式典范大奖”……同时公司与美国塔伯曼公司、加拿大亿万豪集团、北京王府井百货成为战略合作伙伴。
2012年,为更好地开发建设开封项目,成立开封新枫华置业有限公司,首期开发的开封新区项目——枫华?西湖湾,紧邻开封西湖,规划用地面积约为6200亩,建筑总面积约为430万平方米,总投资达150亿元,为开封市北大门区域内整体改造的大型综合项目,将建设成为开封市北入口片区高品质的旅游接待、商业办公、城市休闲及住宅等项目。2013年正式动工建设,首批洋房于2015年4月25日公开发售,并取得全部房源开盘2小时即告售罄的销售业绩。同时位于开封新区CBD的写字楼项目枫华大厦也已于2013年12月2日圆满奠基,2015年1月21日,枫华大厦项目荣获2014年开封新区中心商务区(CBD)项目建设优秀单位称号。
追求完美,超越自我,不断开创每一个了不起的开始。新思维,新枫华,枫华人有信心、更有能力创造新的奇迹,新的历史!