岗位职责
岗位职责
1、贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准,执行公司的各项管理制度;
2、负责小区和案场的日常管理工作;
3、做好年度预算,控制成本,提高利润,完成利润目标;
4、确保项目目标实现,保证业主满意,做好回访和跟进,提高业主满意度;
5、制定项目阶段性目标和项目总体控制计划 ,将总目标分解,划分出主要工作内容和工作量,确定项目阶段性目标的实现标志如形象进度控制点等;
6、组织培训项目管理班子,加强提高项目品质和案场服务品质;
7、及时决策 ,完成项目工作的及时性;
8、履行合同义务,监督合同执行,处理合同变更,运用合同的法律约束手段,把项目各方统一到项目目标和合同条款上来;
9、完成承接验收和交房工作的安排和管理,配合开发商做好工作安排;
10、具有创新精神,要根据科学进步和发展不断提升团队的管理和品质的提升。
任职资格
任职资格
1、大专以上学历,物业管理或房地产相关专业;
2、接受过严格的商务礼仪培训,同岗位二年以上管理经验,具备全面统筹大中型物业之能力,有先进、全面的物业管理知识和超前的管理理念,有相关别墅、洋房项目经验者优先;
3、具有较强的组织能力、协调能力、人际交往能力和沟通能力;
4、持物业经理岗位证书或中级职称者优先;
5、了解国家政策法规及行业运作惯;了解房地产开发流程和客户关系管理知识,熟练使用办公自动化设备;
6、德才兼备,热爱服务行业,认真细致,工作责任心强,态度积极有耐心。