工作地点
河南省,漯河市,郾城区,淞江路与邙山路交叉口东南角
岗位职责
1.全面负责房地产项目的管理和项目运作,包括项目建设、营销和团队管理等工作;
2.根据公司确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目的各项经营指标;
3.组织并审核项目年度资金预算的编制,并整体协调和控制项目资金收支计划,负责管理并控制项目开发、建设质量与进度,合理控制各项成本;
4.负责组织制定及实施经公司批准的项目人力资源体系,确定项目部的组织机构,选择聘用管理人员,确定管理人员职责并定期进行考核、评价和奖惩;
5.负责项目各项管理制度和流程的运行,提高项目管理能力;
6.做好内外协调,确保项目进度和工程质量、预售、融资、交房等主要节点按期实现;
7.在公司的授权下,审批/审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等;
8.负责项目团队建设和管理,优化团队配置,带领团队全面推进项目整体建设工作。
9.维护公司与政府、行业管理各职能部门的关系,保证项目建设正常进行;
10、对公司分管领导负责。负责全面策划、控制、监督项目开发全过程(策划、设计、施工及交付等)的成本、质量、进度、安全工作,负责处理项目开发过程中的所有事件。须定期向公司分管领导汇报工作,并接受质询;
11、负责制定项目公司所属各建设项目总体目标,形成总体进度计划、资金计划、人力资源计划,并向上级部门报批;
12、负责合理设置项目公司组织机构和人员编制,提请公司聘任或解聘项目经理,决定其他人员聘任,完成员工考核工作;
任职资格
1.具有工程管理专业特长,工民建、建筑学、市场营销等相关专业,全日制大学本科以上学历;
2.10年以上房地产公司工作经验,无不良从业记录;拥有规划设计、工程管理、成本控制、项目定位、报规报建等统筹管理经验、熟悉房产营销及策划,精通工程预决算;
3.熟悉国家和地方房地产的相关法律、法规、政策及行业规范;
4.熟悉房地产企业经营管理和企业的全面运作及各部门的工作流程,在团队管理方面有良好的领导技巧和才能;
5.具有良好的协调沟通能力、公关交际能力。
企业简介
荣盛房地产发展股份有限公司(简称“荣盛发展”,证券代码002146.SZ)成立于1996年,注册资金38.2亿,致力于中等规模城市开发,通过专业化经营与高档产品品质阐释现代人居理念。2007年8月8日,荣盛发展成功登陆深圳证券交易所,成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。经过20年的发展,荣盛发展在经营规模、业务领域均取得长足发展,已从最初的普通住宅开发快速成长为集建筑设计、地产开发、物业经营、酒店管理、商业运营及投资管理为一体的多元化全国大型知名房企。
2016年,荣盛发展“五五规划”正式启幕,荣盛发展已确立“大地产”、“大健康”、“大金融”和互联网等新兴产业在内的“3+X”产业布局,经营模式、管理团队不断完善,积极推进战略实施。截止2016年上半年,荣盛发展抓住京津冀一体化和“长江经济带”的历史性机遇,采用多种方式积极拓展环北京区域和长江经济带沿线的新项目,成效显著。目前荣盛发展开发项目总数达140多个,业务范围扩大至河北、江苏、辽宁、四川、山东、河南、安徽、湖南、湖北、海南、广东、内蒙古11个省、1个自治区的近30个城市。
荣盛发展以顽强拼搏的企业精神、精益求精的产品服务品质、产业报国的使命感、责任心,赢取了社会、客户、业内同行的广泛认同和高度赞赏,以及合作伙伴的尊重,先后荣膺“2011年中国中小板最具成长性上市公司10强”、“2011年A股上市房子最具投资价值排行榜TOP1”、“2012年度金牛最受投资者信赖公司”、“2016年中国房地产百强企业第17位”、“2016年中国房地产百强企业稳健性TOP10榜单第7位”等诸多奖项。
未来,荣盛发展将由专业地产商,转变为管理规范、模式领先、运营健康、综合实力突出、美誉度高、发展潜力大的生活方式运营商。