工作地点
河南省,郑州市,郑州市金水区金水路299号浦发国际金融中心B座3A06
岗位职责
岗位职责:
1、编写企业项目成本控制管理制度、管理流程和管理规范,报主管领导审核确认;监督、检查、指导各项制度的执行;
2、组织城市公司进行项目开发前期的成本测算、估算、概算,提出成本优化建议方案;
3、组织编制各专业(施工图)工程预算,完成施工过程中的审算,组织分项工程结算、工程竣工决算;对造价工作完成部门内的终审。
4、参与企业招标工作,审核招标项目的合理价范围;
5、建立企业开发项目的主体工程、装修工程、景观绿化工程、专项配套工程的清单计价平台;
6、动态监控项目建安成本,审核确认设计变更和工程签证、核定相应造价;严格审核控制各项成本支出,对超支项目及时预警。
7、组织开展项目竣工结算后的综合成本分析,找出与预算的差异项目、分析差异原因,对比分析主要单位成本指标在行业内对标情况。
8、定期检查成本控制目标的执行情况;制定有效的成本控制方法;负责监督和落实部门的工作计划。
9、收集各类工程造价资料,及时提供有效信息资源。建立工程造价及指标信息库和信息资源共享平台。
10、具备完整的房企项目成本管理经验;
11、具备项目前期估算、概算,工程预算,施工过程中审算,竣工决算等项目开发全程的成本管理和造价控制工作经验;
12、具有很强的分析能力、逻辑能力和思考能力。
注:由于项目工程需驻项目,一经录用待遇从优。
任职资格
岗位要求: 1. 工程造价、工民建等相关专业大专及以上学历; 2. 6-8年相关工作经验,电气或暖通专业,在房地产公司从事5年以上的编制审核经验; 3. 对广联达计价软件及定额应用十分熟悉; 4. 责任心强,具备良好的沟通、组织、协调能力,善于团队合作; 5、具备造价工程师资格的优先。
企业简介
郑州富田东方置业发展有限公司成立于2010年9月17日,企业位于河南省郑州荥阳市万山北路37号,公司以打造高品质的人居环境为目标。目前公司在郑州荥阳市西区开发“水岸朝阳天下”项目。
公司拥有高素质的管理团队,完善的企业管理制度,组织机构健全,设有总工办、工程部、技术部、行政人事中心、企业发展部、财务部、营销部等职能部门,各部门分工明确、协作顺畅,在公司的领导下,通力合作,形成了一个上进、勇于开拓的企业团队
“水岸属索河街道办事处下属惠厂村合村并城项目,享受相应优惠政策,如配套费减半等。总占地面积约462亩,根据荥阳市规划局评审委员会已通过的规划方案为总建筑面积(不含地下车库)62万㎡,平均容积率为2.0,其中安置区面积15.1万㎡,商品房开发区面积约47万㎡。我公司与荥阳市政府于2010年7月26日签订了《合作开发合同书》。项目共分3期开发,集合住宅、商业等多种业态,是对城市西北区域造成辐射性影响的综合性社区。本项目西至索华路,紧邻市政规划占地约300亩的滨河公园,自然环境优越;东临兴华路,南接汜河路,北靠站前路。规划中站前路与郑上路接通,西延工程正在有条不紊的进行,交通便捷。规划建设的BRT快速公交科学大道西延线路从项目附近经过,地铁3号线衔接荥阳、上街,居民出行进一步与郑州快速对接。