福利好

河南省,郑州市,航空港区,郑港十路与郑港四街交叉口东南角国际贸易服务中心

1 人

不限年龄

1、 向项目经理建议及提出保养改善工程计划和节能减排计划并在工作过程中做出修订、完善，对项目硬件品质、维修保养及能源成本的控制负责。
2、 制定本部门岗位职责、规章制度、工作程序并严格执行、监控，在执行过程中不断做出修改及完善，并即时提交项目经理审批。
3、 对本部门的员工定期考核，做到公正、透明，奖勤罚懒。
4、 按时参加与发展商、公用事业机构、政府部门及有关园区管理工程等方面的会议，并及时向下属及相关部门传达会议精神。
5、 为确保整个园区的正常运转，需每日全面巡视园区，发现问题及时做出反应。
6、 对所属部门资产、财务进行严格的监管、审核，避免浪费及财产的流失现象发生。
7、 建立一个完整、高效的（包括各项工程设备、运作数据及记录等资料）资料系统，透过资料分析发现问题后，对有关程序做出相应的修改使其更加完善。
8、 就住户的投诉及重要的设备维修保养做出相应调配及跟进。
9、 按规定提交年度工作总结及下一年度的可行性工作计划、工程预算，提交项目经理审批，并严格按照审批后的预算执行。
10、 准备招标文件，设定明确的标准及规格，对投标文件进行分析及提出建议。
11、 监管、督察、验收承包商之工作，使其合乎合同上各项要求。
12、 安排及跟进物业接收工作：交楼前跟进各项公用设施、设备的安装情况，如发现问题、遗漏工程或出现错误及时书面通知开发商，并从物业管理的角度提出整改方案促使其进行相应的整改，制定详细的楼宇接收方案、遗漏工程及室内返修计划。

任职要求：年龄45岁以下，男性，身体健康，大专以上学历，工程管理类专业毕业，2年以上商写类项目或酒店工程主管级以上职位工作经验，有承接查验工作经历，具备良好的语言表达能力、沟通能力、和组织策划能力，有知名物业企业从业经历者优先。