工作地点
河南省,郑州市,郑东新区,商务外环与西二街交叉口世博大厦
岗位职责
岗位职责:
1、根据公司发展战略,组织制定公司的土地储备计划;
2、组织建立土地资源信息库。组织收集项目拓展信息,进行项目初选,提出立项建议;
3、组织项目可行性研究,组织汇编可行性研究报告;组织召开项目可行性研究报告评审会;
4、对公开招拍挂项目,组织对目标地块进行综合分析,组织编制竞买方案,提出竞标建议,并组织实施投资文件编制、竞买竞标等工作;
5、对非公开招拍挂项目,组织完成项目尽职调查、可研分析、合作条件的方案拟订及落实等工作,主持或协助公司领导进行项目谈判;
6、组织签订土地出让合同,缴纳土地出让金,办理用地批准书;
7、组织项目交底和新项目前期基础资料移交;组织土地移交工作。
任职资格
任职要求:
1、本科学历,经济管理、房地产经营管理、金融投资分析及其他相关专业;
2、具有3年以上房地产金融投资、开发类工作经验;
3、熟悉房地产开发相关的法律、法规、政策及工作环节和流程;
4、熟悉房地产投资分析、土地估价等方面的工具、方法、知识;
5、具有较强的市场数据、行业信息的搜集、分析、处理能力;
6、很强的商务谈判能力和公关协调能力、较强的语言表达能力和一定的文字处理能力;
7、能熟练使用办公软件,特别是信息和数据的分析、处理、汇报工具。
企业简介
和昌集团创建于2007年,总部位于北京,是一家集房地产开发、资本金融服务和物业服务等为一体的综合性房地产企业,公司致力于打造三大平台:开发建设平台、资产投/募资平台以及资产运营平台。
开发建设平台依托和昌地产,综合考量土地、资源及客户需求,建立云端系、城邦系、匠心系、云舒系四大产品系,以“中国社区生态实践者”为己任,以“共享社区美学”为愿景,打造美学社区,同时提出“和社区”全新生活理念,并在所有开发建设的社区中全面落地实现。在战略发展方面,平台精准定位,立足区域中心城市,通过十年的稳健发展,已实现华北、华中、华东、华南四大区域的全国化布局。同时,在进一步完善原有区域布局的基础上,持续深耕新进入的城市,重点关注快速发展的二线城市,择机进入一线城市。2016年和昌销售面积与金额荣登房企百强,销售面积183.4万平方米,位列67名,销售金额164.5亿元,位列96名,并一举夺得中国房地产协会颁发的“中国房地产开发企业百强第81名”以及“中国房地产开发企业运营效率10强”双项殊荣。
资产投/募资平台拥有住宅投资和地产基金两大业务主体,该平台专注于房地产基金业务,并提供房地产及相关行业公司上市咨询等金融咨询类服务,已取得由中国证券投资基金业协会颁发的私募投资基金管理人登记证明。目前累计投资规模超50亿,资产管理规模21亿。
资产运营平台负责运营管理和昌所有自持商业项目,并不断纳入其他优质资产项目,以“商业开发、运营提升、城市综合体”为核心,形成咨询顾问、设计咨询、招商代理、自营品牌经营、运营管理和资产处置六大业务体系,将打造为中国商业地产领域内有竞争力且探索创新发展路径的平台。
和昌集团以优质的产品和服务赢得了客户、合作伙伴和业界同行的尊重和赞誉。同时集团大力推进城市棚户区改造等安居工程的建设,协助政府参与保障房建设共计1500万平方米,安置居民逾10万人,助力国家发展建设,数次载誉央视新闻联播,赢得了良好的社会效益和荣誉。
未来,和昌集团将从客户体验、员工价值、事业平台、企业口碑和股东回报五个维度进行全面增长提升,以经营导向为长远发展方向,由房地产开发向资产管理方向转型,致力于成为中国不动产管理专家。