岗位职责
销售管理
1.根据房地产发展战略,参与编制和执行支撑房地产项目销售指标任务;
2.负责组织拟定并实施项目年度、季度、月度销售指标、销售策略、价格策略、并对广告预算编排及控制;
3.销售现场管理秩序及突发事件处理、业务会议组织;
4. 售楼部、样板间方案确定及施工督导,并对所需物品进行选择购买;
5.协调工程部现场施工节点、管理与销售进度的协作、签约回款;
产品管理
1. 项目产品的研究定位,提供规划建议,经济技术指标进行意见反馈,以满足市场需求;
2.对建筑专业、景观专业人员进行产品化沟通协调,满足市场销售;
3.根据项目特性,对景观方案加入房地产项目宣传特质及形象。
4.对建筑图纸、户型贴图进行核审。
媒体管理 1.制定房地产年度媒体投放策略及方案,并做好媒体关系的维系;
2.根据市场形势的变化及时对媒体投放、广告方向进行调整。
3、户外广告位选择。
制作管理
1.销售楼书、海报、家具配置图、户型单页的设计制作;
2.销售现场、工地现场包装物料的设施制作;
3.沙盘制作、鸟瞰图制作;
4.广告稿的设计与审核;
客户管理
1.对派单、现场促销活动进行监督控制,以达到预期效果;
2.组织参加年度、季度媒体、政府部门房展会;
3、节假日新老客户维系工作;
4.市场月报分析汇总;
品牌管理
1.严格履行销售制度管理与公司行政管理制度。
2.降低非正常原因客户投诉,及时解决客户销售问题;