工作地点
河南省,郑州市,郑东新区,东南南路与商鼎路交叉口汇艺中心
岗位职责
1、负责本部门团队建设、工作计划制定与绩效考核;
2、优化、完善总部成本管理体系规范,并指导项目公司执行;
3、建立和完善公司成本考核制度并组织执行;
4、负责总部成本数据库建设,指导项目公司成本数据库建设;
5、牵头各阶段项目目标成本测算并提出限额设计成本控制建议;
6、组织造价咨询机构的选择;
7、审核施工图预算、责任成本分解、目标成本调整调剂、权限内设计变更、工程签证、成本预警、工程结算等;
8、参与编制新拓展项目的可行性研究报告中的投资分析;
9、组织项目成本分析与成本管理后评估;
10、优化、完善总部采购管理体系规范,并指导项目公司执行;
11、审核采购策划与采购计划;
12、审核材料设备的选型封样;
13、组织战略采购、集中采购以及重大招投标工作开展,组织合同拟定与谈判工作;
14、建立总部标准化的合约分判体系,组织制定工程项目标准化合同框架;
15、负责审核权限内项目工程及材料设备类合同进度款结算申请;
16、优化、完善总部供应商管理体系并实施;
17、牵头总部工程供应商与材料设备价格信息库建设;指导项目公司信息库建设;
18、组织开展对权限范围内供应商的年度评价;
19、在制度规定的权限范围内,参与本部门的员工招聘、晋升、处分、调动等事宜。
任职资格
1、10年以上相关工作经验,3年以上大型房地产企业相同岗位工作经验;
2、工程预算、建筑工程、房地产相关专业本科及以上学历;
3、掌握房地产开发项目运作流程、目标成本、工程预结算、合同管理、招投标等相关知识;
4、具有丰富的招投标、工程预结算、成本及合同管理经验;
企业简介
河南汇艺置业有限公司成立于2010年,注册资本壹亿元,公司成立之初便以“文化地产缔造者”擎起中原文化地产发展大旗。我公司是一个综合的房地产运营商,专业从事房地产开发经营及城市景观运营,目前主要涉及城市综合体、高档住宅、商业街区、旅游地产的开发建设及运营,城市及社区园林绿化的规划、施工建设等。 2010年8月汇艺置业进入郑州高铁核心区,占位郑州发展最佳地段,携手国际一流团队(戴德梁行、上海联创、中建八局、北京贯辰、大隐剧院)共同打造中原第一文化商务坐标---文化产业大厦。
“建筑成就永恒”,汇艺置业秉承“以人为本,诚信经营,稳健发展,锐意开拓”的经营理念和“诚笃,务实,高效,创新”的团队精神。致力于成为一家战略清晰前瞻,以“铸造精品”为核心竞争力的城市地产运营商。面对新的机遇与挑战,汇艺人将不断开拓进取,积极回报社会,以更加坚实的步伐迈向新的征程。
汇艺置业将本着“内外兼修,共同成长”的原则,以“全方位科学规范管理”和“可持续发展能力”的不断提升,通过不断学习来提升创新和市场运作的能力,使我公司成为受人尊敬的中部房地产开发和城市运营新的中坚力量,为注重生活品味的人群提供了创新、高品质的居住、工作和消费的空间以及时尚的生活方式。