岗位职责
1、协助物业总监落实物业部维修口各项管理制度、工作计划的制定,实现物业管理规范化、精细化;
2、主持商场物业设施设备的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作,确保商场正常运营;
3、负责建立公司设备设施台账并制定维保计划,审订检查各项标准,并检查落实情况;
4、协助物业总监制定商场年度能耗计划,推广优秀的节能方案,降低运行成本;
5、组织编制各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准,组织实施并监督执行;
6、负责物业部维修模块各项制度的建立和完善,并对制度运行情况进行检查与监督;
7、负责安排商场设备、设施的报修工作,及时处理维修信息,并检查与指导设备维修人员工作完成情况;
8、负责商场公共装修改造及店铺装修线路的审图、审核、验收等工作;
9、现场督查商场店铺装修中电路、消防、通风口等设施检查工作,发现问题及时纠正;
10、主持召开部门的工作例会,检查各岗位的工作日记,保证各项工作正常运行;
11、负责维修团队的管理和技术的革新,组织开展业务培训,提升员工专业技能。
任职资格
1、大专以上学历,机电、自动化、工程管理等相关专业,中级以上职称并有相关岗位操作证书,年龄40岁以下;
2、五年以上商场或物业公司维修负责人经验,具有商业物业管理经验,具有对项目的统筹和实施的能力,创新能力强、思维开阔,有出色的沟通能力和领导能力;
3、熟悉商业物业各项工程和设备的施工、维修、保养和管理专业知识,有电气暖通或给排水某一项专业特长,具有独立领导部门,开展工作的能力;
4、熟悉商场工程装修改造、空调、电梯、消防、电气、给排水等设施维护;
5、具备较好的人际沟通能力、计划与执行能力、客户服务能力及承受高强度工作压力;
6、熟练使用常用办公软件和工程绘图软件。