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河南省,郑州市,郑州市郑东新区心怡路与康宁街交叉口亚新广场

1 人

不限年龄

1. 项目策划阶段： 参与项目定位报告的评审；
2. 前期准备阶段：1）充分理解设计任务，了解有关项目情况，了解成本控制的初步意见；2）制定工作计划及编写设计任务书；3）前期设计资料的收集整理；4）参与设计单位的选择与确定；5）签订设计合同，制定付款计划；
3. 设计管理阶段：1）对设计进度进行把控；2）组织针对各阶段方案讨论、评审、提出整理修改意见并负责监督设计单位落实修改。负责各阶段设计成果的质量管理；负责本专各阶段阶段工作完成后成果审批办理；
4. 施工配合阶段：1）定期及不定期现场巡查，发现施工隐患，及时处理现场问题；2）负责示范区类室内设计的效果把控，对设计效果进行跟踪、反馈与修正；3）根据公司相关管理制度，参与项目施工的效果把控和相关阶段验收工作；4）负责成品房项目室内设计的效果把控；
5. 阶段总结与后评估: 负责总结各阶段室内设计方面经验教训等有关问题；
6. 负责搜集设计单位信息建立设计供方信息库；负责设计单位的选择及技术谈判等工作；负责设计供方的日常联络、业务管理、费用支付审核与履约评估工作；完善现有供应商制度流程体系；
7. 负责室内装修材料及相关设备选型，负责提供用于材料设备招标的设计成果和技术文件；根据公司招标采购管理有关规定，参与材料设备招标工作，包括参与招标文件编制、参与供应商考察及资格预审、参与技术评标等相关工作；负责材料设备样品确认；
8. 项目设计过程中，参与项目产品标准，确定产品技术方案、系统参数，提供本专业技术条件；根据成本部门提供集团限额设计指标库，组织确定项目限额设计指标；根据设计评审的要求，对超出设计成本的设计方案进行调整修正；合理考虑设计变更的必要性，确保满足目标成本的要求；
9. 针对公司产品线开展产品通用部品的研究，建立通用部品的产品标准，并与供应商资源及产品成本匹配，为项目的快速推进和集中采购提供支持；组织搭建产品库框架，并组织整理现有产品入库，并维护和不断更新产品库内容；负责相关标准的推广、落实工作，监督和检查标准执行情况；
10. 配合其他岗位工作，完成领导交办的其他任务。

教育经历：
◇室内设计、环艺等专业，本科及以上学历
培训经历：
◇有房地产设计管理及成品房方面培训经历
任职经历：
◇5年以上室内设计、房地产开发设计管理等相关工作经验
◇有成品房设计管理相关经验
能力和素质：
◇有责任心和良好道德修养，身体健康，精力充沛，可胜任高强度工作；
◇熟知房地产产品特征，建筑、装修等相关知识、国家标准和设计规范；
◇了解房地产规划、设计、工程项目管理方面知识，房地产开发业务流程，成品房操作流程。