岗位职责
1.全面负责店的物业工程、保洁、保安及租户服务等各项工作,按公司整体发展战略制定和调整物业管理发展策略;
2.编制部门年度财政预算,并监督预算执行情况;
3.制定物业管理工作计划,制订及随时修订大楼各项物业管理规章制度;
4.监督指导下属部门的各项工作;
5.协调解决各子部门之间和及与其他部门之间的问题;
6.跟踪监督由营运部参与的重大项目;
7.与政策法规机构保持良好的关系,及时了解对本店产生影响的政策法规的最新动向;
8.定期走访租户,了解租户对营运部服务的意见反馈;
9.负责审订与物业管理相关的各类服务及物资采购合同草稿、大楼改造工程合同草稿;
10.积极主动地维护商场物业,及时发现问题并提高物业管理的效率
11.组织物业和工程部门进行交叉培训以提高对租户需求的响应速度;
12.在大楼发生火警及其他紧急状况时行使现场抢险总指挥的权利和履行相应职责;