工作地点
河南省,开封市,金明区,金明大道与复兴大道交会处向东100米枫华西湖湾售楼部
岗位职责
岗位职责：
1.收集和分析竞争对手和市场信息；
2.负责项目市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研，为公司运营决策提供支持。
3.参与市场调研、投资分析及项目市场定位、产品定位策划，为决策提供依据；
4.配合设计管理部完成产品概念设计，参与项目的市场定位深化工作。
5.搜集营销供方信息，建立合作伙伴信息库；
6.参与营销供方的考察并编写考察报告，提出营销单位入围单位选择建议；
7.拟订招标文件、发标、答疑、开标等工作，组织合同的谈判、拟定工作；
8.参与对营销供方的评价工作。
9.根据公司总体销售目标，负责制定《项目整体营销方案》、《项目阶段性营销方案》，监督实施并根据反馈情况及时调整方案；
10.协助制定整体营销费用计划并监督使用；
11.详细分析产品特点，结合市场情况及公司领导意见拆分价格体系，提出合理的定价建议，撰写价格报告；
12.负责项目销售环境（包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等）的方案策划，组织评审，并监督落实；
13.负责制定项目营销推广、广告的策划方案及计划，实施并评估效果。
14.充分了解新枫华置业目前的形势，对远景发展规划有清晰的了解和预测；
15.了解消费者，并判断企业进入市场的状况，做好品牌的发展计划；
16.建立合理的企业品牌体系，从策划到执行建立品牌策略，报上级主管审核和审批；
17.制定品牌推广与执行方案，报上级主管审核和审批；
18.充分利用内外部资源，推动方案的执行和落实；
19.全面管理该项目的执行，对项进行整体把控；
20.在最初设定的目标基础上，评估项目成果并提交报告。
21.按照符合法律、设计、CIS等方面的要求进行销售资料的设计及制作；
22.协助编制项目销售手册，参与销售人员的培训。
任职资格
□学历：本科及以上学历；
□专业：工商管理、市场营销、广告策划、房地产管理等相关专业；
□经验：5年以上房地产行业经验，3年以上同岗位经验；有高端楼盘策划经验
□知识与技能：
掌握房地产策划、市场营销、法律、媒体传播等相关知识
熟悉市场情况和媒体动态；
熟悉广告运作，并对广告作品有一定的审美能力和整合能力
□其他：熟练掌握OFFICE办公软件。
企业简介
开封新枫华置业有限公司成立于2012年12月，注册资金壹亿元人民币。公司实行董事会领导下的总裁负责制。
2005年，加拿大华人企业协会应河南省政府邀请走进中原，在河南投资成立枫华（郑州）置业有限公司，将“用建筑赞美生命”作为企业宗旨，定位于影响、提升城市风貌的城市运营商，致力于运用全球优质资源和前瞻性理念，不断提升产品及服务品质，将人文的关怀和品质追求贯穿于开发建设的全过程，建立良好的品牌形象。
自2005年始，枫华置业重点开发了位于郑州郑东新区的温哥华大厦、温哥华山庄、温哥华时代广场项目，项目建设面积约40万平方米，总投资约30亿元，目前已建设完成。其中温哥华山庄作为一个集高尚商业、居住和商务为一体的综合型高端产品，项目良好体现了源自北美的优秀理念、建筑精髓、人居模式……自启动以来，赢得诸多荣誉：一举摘得中国地产界最高奖项——“中国十大风尚楼盘奖”，曾被特别授予“中国异域风情地产模式典范大奖”……同时公司与美国塔伯曼公司、加拿大亿万豪集团、北京王府井百货成为战略合作伙伴。
2012年，为更好地开发建设开封项目，成立开封新枫华置业有限公司，首期开发的开封新区项目——枫华?西湖湾，紧邻开封西湖，规划用地面积约为6200亩，建筑总面积约为430万平方米，总投资达150亿元，为开封市北大门区域内整体改造的大型综合项目，将建设成为开封市北入口片区高品质的旅游接待、商业办公、城市休闲及住宅等项目。2013年正式动工建设，首批洋房于2015年4月25日公开发售，并取得全部房源开盘2小时即告售罄的销售业绩。同时位于开封新区CBD的写字楼项目枫华大厦也已于2013年12月2日圆满奠基，2015年1月21日，枫华大厦项目荣获2014年开封新区中心商务区（CBD）项目建设优秀单位称号。
追求完美，超越自我，不断开创每一个了不起的开始。新思维，新枫华，枫华人有信心、更有能力创造新的奇迹，新的历史！
