工作地点
河南省,郑州市,郑州市郑东新区心怡路与康宁街交叉口亚新广场
岗位职责
1、 负责建设成本管理体系,制定和完善成本管理的制度、流程,指导、监督其执行;
2、 组织开展成本管理专业技术问题的研究和探索,建立、完善专业技术标准和工具(成本科目、合约规划、相关测算模板),并组织推广、监控及修订。
3、 建立以项目利润为管理目标的项目全过程成本管理机制,组织各相关部门实施项目全成本管理,确保项目利润目标的顺利实现。
4、 参与项目前期的可行性研究,负责土地获取阶段的成本测算,提供有关开发成本的相关资料、数据,协助完成可行性研究报告;
5、 负责审核、把控片区公司的项目各阶段目标成本;指导片区公司开展设计阶段成本优化工作;审核片区公司的项目限额设计指标;
6、 负责审核片区公司项目合约规划;参与对集团片区公司的目标成本考核基数的测定工作;指导和监督片区公司项目目标成本管理,审核成本监控月报;
7、 负责开展新项目成本调研工作,收集项目所在区域的成本信息,协助建立区域成本基础数据库;
8、 组织编制项目定位阶段、方案阶段的成本测算,并对相关成果组织评审;
9、 开展设计阶段成本优化工作,下达项目限额设计指标,参与设计阶段成果评审;负责限额设计超标处理;
10、 审核片区公司的成本后评估报告;基于成本后评估报告提炼案例、经验,供成本人员培训、学习。
11、 负责收集工程造价信息、政策、标准,建立工程造价信息库;收集、整理各项目成本数据,建设、完善、管理成本数据库;
12、 负责成本信息化系统的建立和运行;
13、 参与协助职责范围内的集团招标管理工作;参与材料设备选型,提出目标成本建议;负责权责范围内工程及材料设备采购合同的审核;负责造价咨询机构的选择、对接与工作后评估;
任职资格
教育经历:
◇工民建、工程造价等相关专业,本科及以上学历
培训经历:
◇有房地产成本管理与工程造价等方面培训经历
任职经历:
◇5年以上工程项目造价、成本分析、预决算等相关工作经验
知识技能:
◇熟知国家及当地的土建工程造价信息和政府规章,工程造价专业知识和建材价格变动情况,具备工程项目开发成本全过程控制知识;
◇了解房地产规划、营销、工程项目管理方面知识,房地产开发业务流程。
能力与素质:
◇有强烈的服务意识,有全局观念,精力充沛,可胜任高强度工作
资质证书:◇注册造价工程师
企业简介
郑州亚新房地产开发有限公司(亚新集团前身)成立于1997年9月,注册资金28830万元,具有房地产开发企业国家一级资质。2009年9月,为适应公司业务发展需要,成立河南亚新投资集团,业务领域涉及地产开发、地产投资、地产金融、物业服务等多个板块。
公司创立至今,秉承;至精至诚、百年亚新的企业愿景,矢志不渝地坚持诚信、专业、稳健、共赢的核心价值观,肩负为您创造美好生活的企业使命,依靠精细化管理和精湛的专业能力,建造高品质的城市人居来改善社会生活,引领健康、和谐、丰盛的生活方式。
公司坚持一二级联动、区域性聚焦、产品差异化的发展战略,先后成功打造都市中心生态美宅美好系列和都市滨水社区橄榄城系列,构筑时代人居典范,以此为起点,在创造社会价值的道路上执着前行。
公司自成立以来,坚守了高品质住宅开发的专业化方向,不断进行管理整合、提升,在管理职系和技术职系两方面广揽业内卓越人才,持续完善人才梯队建设,着力打造一支具有时代竞争力的高素质团队,达到社会价值、企业价值、员工价值的统一,为公司的可持续发展奠定坚实基础。
有容乃大,志存高远。亚新用建筑创造价值、阐释文明,推动社会进步。亚新坚守着企业公民应尽的责任和义务,执着于为城市发展做出贡献,为构建和谐社会做出不懈努力!
另:各岗位工作地点有郑州、开封、洛阳、武汉,请投递简历时注明意向工作区域。