岗位职责
一、工程进度
1、领导工程部员工按照公司制定的项目计划和目标,完成项目工程建设任务,实现对项目安全、质量、进度、成本的控制,协调解决部门员工在工作中遇到的问题;
2、审核施工单位施工组织设计、进度计划、施工总平面布置图及施工方案;
3、组织制订工程进度专项、甲供材料设备进场计划;
4、组织编制工程管理大纲并报批;
5、组织编制项目工程进度计划实施,并根据销售进度要求及时调整;
二、工程质量
1、组织三通一平和临建工作,组织施工前各项准备工作的实施和督促;
2、处理工程往来函件,审核专业工程师起草的工作联系单;
3、审核工程变更洽商,审核现场签证,审核工程款拨付手续;
4、审核工程承包商提供的月度现场签证汇总表及工程进度报表;
5、组织对设计变更的现场管理、跟踪落实及回馈工作;
6、组织对工程质量情况进行定期分析,形成质量分析报告;
7、组织项目施工图会审,参与项目施工图技术交底;
8、按权责参与项目各阶段设计任务书和设计成果的评审;
9、跟进成本部及其他相关部门,完成项目有关的招标配合工作;
10、组织主体工程竣工和分项工程等各项验收;
11、组织物业验收,并根据验收意见组织工程承包商进行整改;
12、组织物业资料与实体的移交;
13、参加物业承接查验,并根据验收意见组织工程承包商进行整改;
14、组织工程阶段验收,签署验收意见,组织工程移交和工程保修;
15、组织工程类合同的履约管理;
16、参与施工单位进行考察与评估,参与工程与材料设备合同的交底;
17、组织对监理单位进行考察、监督及履约评估管理;
18、参与工程承包商、材料设备供应商的履约评价;