岗位职责
1、参与项目销售方针政策的制定。
2、参与项目研究、产品定位,并制定楼盘销售策略及各项推广执行方案。
3、负责制定销售任务,监督管辖项目的销售进度,确保完成公司要求达成的销售目标。
4、全面监督销售中心工作人员的行为规范,执行相关管理条例,完善销售管理制度。
5、协调本部门与公司其他各部门之间的工作。
6、负责对销售中心的日常管理工作进行指导培训,定期召开业务和管理会议。
7、销售合同审核职责,对初建的合同模板提出合理修改建议。新签约的购房合同核对客户基本信息及价格、付款方式等是否一致。
8、组织销售团队学习公司、部门制度、房地产相关法律、法规及本项目其他后来确定的相关销售资料。
9、根据销售现场不同阶段的状况,制定相应的答客问或销售说辞。
10、销售签约、收款、催款等工作的督导。
11、负责案场销控表的制作与管理,并及时更新。
12、根据案场来电、来人及成交客户情况进行分析,并得出结论,制定下一步销售策略。
13、处理好案场销售人员内部矛盾,维护销售人员的稳定与团结。
14、定期督促销售人员做客户回访,并检查客户回访情况及工作开展情况。