工作地点
河南省,郑州市,郑东新区,商务外环众意路路劲大厦1603
岗位职责
1、根据公司的发展规划,制定土地储备计划,寻求未来土地价值增长潜力较大的区域地块,对拟投资项目进行市场研判、土地评估、投资分析、可行性研究和成本利润测算,参与制订投资方案与投资计划;
2、负责一级开发项目的商务谈判、协议编制、风险控制;
3、组织、参与土地招拍挂工作,负责办理土地或项目转让登记手续办理;
4、制订开发方案,制订开发计划,拆迁预算管理,开发投资管理,拆迁安置方案及稳定工作预案;
5、洽谈拆迁协议,委托拆迁公司,审定拆迁方案,负责对拆迁、拆除及评估公司的管理,组织入户调查,提出资金准备计划;
6、负责拆迁公告,拆迁补偿,办理注销等工作落地实施,处理拆迁纠纷,参与仲裁或诉讼,对拆迁的稳定工作、拆除工程的安全负有责任;
7、跟踪房地产市场外部环境,包括政策分析、市场研究、投资策略研究,研究探索行业发展趋势及新型投资拓展模式,开展多元业务的拓展工作;
8、负责与发改、国土、规划、各级政府等相关单位维系良好的关系。
任职资格
1、年龄:30—45岁为佳。
2、教育背景:工程管理、企业管理等相关专业,大专以上学历。
3、经验资格:5年以上同岗位工作经验。
4、技能技巧:
(1)C1及以上驾驶执照,熟练驾驶小型汽车;
(2)熟练使用Microsoft Office专业办公软件;
(3)熟悉房地产一级开发工作流程和手续办理;
(4)良好的政府职能部门关系,较好的项目谈判能力;
(5)较好的公关能力、沟通能力和协调能力。
5、对中牟或郑东新区片区环境熟悉者优先考虑。
企业简介
河南新田集团成立于1997年,旗下有鹿港小镇、郑州国贸中心、360广场国贸店、新田城、新田时代广场、360广场太康店、360广场花园店等数个已建和在建项目,如今新田公司已发展为年开发量数十万平方米的大型综合地产开发商。
河南新田万豪置业有限公司注册资金一亿元人民币,公司自成立以来,一步一个脚印,以“诚信、互惠、求实、创新、发展”的企业理念,开发一项工程,树立一座丰碑。秉承新田置业18年品质底蕴与积淀,2017年与碧桂园强强联合,合作开发“新田.香蜜湖”高端住宅项目,布局郑东升级纯美田园生活,现项目位于郑东新区东北部,规划用地约5000亩,总体建筑面积约230万平米,总开发周期预计10年以上。
美式岛居家族湖墅——新田.香蜜湖,恢弘巨献,只为缔造诗之韵、画之家,为名门望族开启空前荣耀生活新体验。
公司地址:郑州市郑东新区商务外环与众意路交叉口1603室 电话:0371—86161261