岗位职责
1)全面负责项目工程管理工作;
2)执行落实各项施工管理规范及标准,对公司所有工程项目的设计、施工质量、进度、成本控制、安全及现场文明施工等进行全过程督导与监控;
3)协调、推进造价采购部与各项目工程部的各项工作;协调营销、配套等各项工作;力保项目各阶段、各项工作的顺利展开和目标达成;
4)参与审查施工图,规划设计图纸会审和技术交底,参与工程中间验收和竣工验收;
5)参与各项目设计方案评审,并提出优化建议,确保设计质量有效控制成本;
6)参与各项目各阶段的招(议)标及合作单位的考察工作,包括方案设计、施工图设计、监理公司、代理公司、施工单位、材料设备采购等;
7)主持公司各项目工程质量和安全检查,协调与施工、监理、政府等相关单位的关系,处理工程建设中的重大技术、质量和安全问题;
8)负责处理与工程有关的业主投述等突发性重大事件;
9)及时了解项目所在地房地产相关市场信息、业内动态,为公司决策提供建议。
任职资格
1)工民建、工程管理或相关专业本科及以上学历,具有高级职称,一级注册建筑师或结构工程师资格;
2)8年以上工作经验, 其中5年以上中型以上房地产开发企业的工程经理职位工作经验, 至少2以上完整项目工程管理经验;
3)作为项目工程负责人全程地操作过两个20万方以上项目的工作经验,丰富的现场施工管理经验;
4)对房地产工程管理的各个环节有深刻的了解和独到的见解;
5)有较强的沟通、协调能力,会项目管理,有处理突发事件的应变能力。