岗位职责
1、指导、督查、考核下属工作,保证工作目标实现,监督项目设计进度,保证设计质量,优化设计并按照成本目标控制造价成本。
2、负责协调对接内(公司各部门)和外(设计院、审图办、规划局等)关系,并按照主项计划取得设计成果,完成任务目标。
3、收集、整理、核对用地条件,为概念规划设计及方案设计提供准确和有效的设计依据。
4、针对新拟开发地块,收集用地所在区域的控制规划条件、规划条件通知书、城市规划管理条例(或手册)、市政道路规划、给水、排雨污、供电、供暖、供气、消防、红线图、建筑控制线、地下室控制线、代征用地、市政绿化、公交、人防、环评、绿建等资料条件。
5、依照集团产品标准化及方案,编写设计任务书,编制委托设计合同,根据项目进度,按照合同条款,发起设计费请款申请。
6、根据主项设计任务要求,监督设计单位按时保质提交设计文件,负责组织开展图纸会审,
汇总并提交各部门各专业审图意见,并督促设计单位根据审图意见修改设计文件,按时取得《施工图设计审查合格书》。
7、负责办理《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等设计阶段的报批报建手续。
8、根据主项计划节点,组织召开设计成果评审会、技术交底会等相关工作会议,并形成会议纪要;
9、参与结构、建筑、设备、电气等各专业的竣工验收,并对相关问题提出整改意见;
10、负责设计变更的审批和监督;
11、开展建筑及设计材料定样定板并封样入库,负责设备选型的技术参数审核;
12、负责收集与各专业设计有关的技术规范、标准等的规范文件、图集,参与关键工序的现场技术交底,并检查实施情况。