工作地点
河南省,郑州市,管城回族区,陇海路紫荆山路口向南100米通利紫荆尚都1号楼15层通利地产
岗位职责
职位描述:
1、施工管理工作内容包括开工前地质勘察、三通一平、图纸会审、设计交底;施工隐蔽验收、轴线和标高的复核、设计变更、质量控制、进度控制过程的技术和质量问题处理;施工组织协调工作;基础、主体、竣工验收、保修期内的保修工作。
2、负责给土建施工单位做技术交底,特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系,避免出现安全事故。
3、负责工地土建工程技术指导,巡查土建工程的施工质量。严格监督施工质量,实施动态跟踪管理,发现问题及时处理。重点部位组织旁站监督,发现质量问题和施工工艺问题及时报告工程部经理,下达质量整改通知单,并跟踪落实整改工作。检查本专业的隐蔽工程、分项工程质量并参加验收。参加分部、单位工程竣工初验和竣工验收。对进场材料、设备、成品、半成品,并进行检查验收、认证,监督监理材料试验见证取样。
4、负责审查施工组织设计,中间验收、监理实施细则、各项施工方案、材料计划。控制、检查每周月施工进度,发现实际施工进度与计划进度有偏差时,应及时报主管领导,采取措施纠偏,确保土建工程项目进度计划的完成;
5、负责审查土建专业的预算、结算、设计变更、现场签证。技术核定单、认质单、认价单,对工程费用实行事前控制,对设计变更产生的各种影响反复论证,尽量减少设计变更,严格监督控制施工成本。确保工程质量和经济效益。
6、负责工地土建专业材料设备选型工作,对材料的质量、价格和生产能力各方面情况反复比对,为领导决策当好参谋。协助做好供应商的资质审查,甲供材料、物资供应落实等有关工作。
7、负责工地的质量管理工作,收集、整理、保存质量管理记录、资料。负责收集、整理、编写土建专业的工程简报,及时向领导反映工程中存在的疑难问题。协助工程部经理主办理与本专业有关的报建、检测、认证、验收等相关手续。
8、负责检查指导土建专业的施工单位及时填写收集整理工程资料,保证资料与施工同步,避免遗漏后补。
9、负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。及时传递公司和设计院的各种技术文件
10、负责监督检查主管专业的监理工作,协调监理和施工单位发生的争议。现场的土建工程周边关系。
任职资格
任职要求:
1、男性,48岁以下;
2、大学本科及以上,建筑学、工民建、土木工程等相关专业知识;3、有设计院工作经历优先;
4、持中级以上职称者优先考虑。
5、3年以上建筑公司本岗位工作经历,并具有丰富的工程现场管理经验;
6、熟悉建筑运作流程,精通土建工程规范、技术要求、施工工艺、材料设备;
7、擅长施工进度、质量控制,协调总包、分包、监理在现场施工中的各种问题;
8、良好的沟通、协调、组织能力,思维清晰,工作有条理;
企业简介
河南通利房地产发展有限公司成立于1998年6月,是河南通利投资有限公司旗下子公司。通利房地产公司注册资金5000万元人民币,专业致力于房地产开发与经营业务。
2002年,公司正式开发建设开山之作—“通利●宝丽花园”,项目占地面积为24000平方米,总建筑面积50000平方米。于2004年4月正式清盘,10月全面交付。“通利●宝丽花园”先后获“郑州十大新星楼盘”、“中原地产十年创新典范楼盘”等荣誉称号。
2004年,公司开发建设郑州市黄河路“通利●尚城国际”项目,项目占地面积为20000多平方米,总建筑面积100000平方米;项目含六栋高层、商业群房和地下车库。“通利●尚城国际”以优质便捷的地理优势、卓尔不凡的建筑品质及物超所值的价值呈现,荣获“中原地产2005年最具潜力楼盘”称号。
2007年,继尚城国际花园之后,河南通利房地产发展有限公司携其品牌优势、精益求精的建筑理念倾力打造又一品质居住社区通利紫荆尚都。 通利紫荆尚都占地137亩,总建筑面积近30万平米,分两期开发。通利紫荆尚都包含公寓、小户型、中等户型等不同的居住类型,建筑风格运用现代手法,简洁明快。通利紫荆尚都立足城市中心,独占地铁2号线,双线快速通道等诸多城市资源,开创城市豪宅3.0时代。通利紫荆尚都独有4000平米香港水汇,以高尚会所式经营为模式,运用五星酒店级管理,集国际标准6泳道恒温游泳馆、灯光网球场,泰式、中式SPA、健身、美食、影视厅于一体,通利紫荆尚都开创城市健康生活新标准。
“通利正基雅园”,位于西流湖向西铁路村附近,总体规划约12万平方米,地上10万平方米,地下2万平方米,小区规划5幢,层高34层,为经济适用房项目。
“通利-伟博郑东华府项目,位于中牟产业园区白沙组团,建设用地面积55,367m2(83亩),处于大郑东板块,西邻郑东新区CBD和龙子湖高校区,东望郑州中国绿化博览园和雁鸣湖生态风景区。目前正处于一期改造阶段,二期规划设计阶段。
通利房地产发展有限公司在全体员工的共同努力下,正在日新月异的长足发展。通利房产秉承“品质、价值、品牌”的发展理念,不懈地为中原地产发展贡献力量。