工作地点
河南省,郑州市,高新区,电厂路漳河路交叉口电厂路和漳河路交叉口向东800米五龙新城香逸园5号楼
岗位职责
岗位职责:
1、参加新项目规划设计及启动会,从业主及物业后期维护使用视角审视新建项目区划、功能、建筑的合理性,输出物业专业意见;
2、负责新项目各专业图纸会审,并按国家规范、技术标准,结合物业管理的实际需求,对工程设计图纸会审,并出具书面审核意见;
3、负责参加新项目工程节点会议,从物业角度对设计提出专业意见,在前期设计中充分概括物业接管的需求,提出合理化建议;
4、负责对接建立隐蔽工程图片资料库,为后期物业工程管理提供技术支持;
5、从客户敏感点,后期运营风险的角度对新建项目提出合理化建议,减少产品瑕疵,降低返工维修成本和后期业主报事量,使产品最大限度的满足客户需求和方便后期物业维护使用;
6、负责设计缺陷定期收集统计,包括前期设计方案会审、设备选型、跟踪施工安装工艺方法及质量、后期运行改进等内容;
7、协助和督促项目开展一户一验及承接查验工作,协助和督促项目制定分户查验计划、流程,并提供技术支持;对老项目的设计缺陷进行技术支持和指导;
8、配合项目完成设备设施的移交验收工作;
9、完成上级领导交付的其他事项。
任职资格
任职资格:
1、大专及以上学历,土建、装饰装修、机电工程等相关工程管理类专业;5年以上物业工程管理工作经验,其中有2年以上前期介入工作经验,有项目工程负责人经验优先;
2、熟悉给排水、供配电、弱电、暖通空调、消防、电梯系统等专业设计、安装、维修、设备管理以及土建、装饰装修施工工艺及方法等;
3、熟悉各专业设计规范标准、施工规范等相关知识,完成前期介入各项工作计划;
4、具有良好的道德品质及较强的沟通交流能力,诚恳务实,具备一定的文字功底,熟练使用Windows、Office、CAD等系列软件;
5、熟悉物业管理相关法律法规。
企业简介
建业住宅集团(中国)有限公司(下称 “本公司”)成立于1992年,由建业地产股份有限公司董事局主席胡葆森先生创建。本公司于2008年6月6日在香港联合交易所有限公司(“联交所”)主板上市(股票编号:00832.HK),具有中国房地产开发企业一级资质。
本公司创立至今,秉承“追求卓越,坚忍图成”的企业精神,立志为行业和民营经济的发展、民族的振兴、国家的富强做出贡献。基于“根植中原 造福百姓”的核心价值观,建业首创并践行“省域化发展战略”,根据国家城市化发展的宏观背景,扎根河南,逐步、分级向下延伸拓展业务。因业务模式所具的独特性,也被中国房地产界誉为“建业模式”。
本公司始终将企业的使命与企业的发展融为一体。每进驻一个城市都通过建筑作品打造新的城市名片,带给市民新的生活方式;公司还与当地的开发商一同提高城市的建设水准,为地方政府上缴更多的税收,创造了更多的就业机会。本公司为中原城市化进程及社会全面进步所做的不懈努力,获得政府、专家、同行、客户、员工、投资人的一致认同。