工作地点
河南省,郑州市,新密市,郑州市新密市西大街与大鸿路交叉口宛建商务五楼
岗位职责
1、全面负责房地产项目公司的管理和项目运作,包括项目前期开发、定位、建设和营销等各个环节的工作,根据集团确定的项目发展战略及目标,组织和协调公司内外资源,带领团队达成项目公司的各项经营指标;
2、组织并审核项目公司年度资金预算的编制,并整体协调和控制项目公司资金收支计划;
3、负责管理并控制项目开发、建设质量与进度,合理控制各项成本;
4、负责项目公司销售指标的落实;
5、负责所在项目的全面管理,营造良好的团队氛围,确保部门间的协调运转;
6、负责项目公司各项管理制度和流程的运行,提高项目管理能力;
7、做好内外协调,确保项目进度和开工、预售、融资、交房等主要节点按期实现;
8、在集团公司的授权下,审批审核各类招投标、合同、设计变更、洽商、资金支付等;
9、负责组织制定及实施经集团公司批准的项目公司人力资源体系。
任职资格
1、建筑工程类相关专科以上学历,资源整合能力强者优先;
2、10年以上房地产开发企业项目管理经验,至少两个以上项目的全程开发管理经验,有丰富的操盘经验;
3、熟悉房地产项目的开发流程和业务管理,具有丰富的项目管理经验,具备独立的解决问题的能力;
4、具有丰富的商务谈判技巧,出色的沟通、应变能力,对房地产市场有敏锐的洞察分析能力、发统筹组织能力。
企业简介
路劲产业集团是由路劲地产集团(1098.HK)大股东为主要发起人,投资设立的产业集团。下设基金版块、文旅版块、商业地产版块、家庭娱乐版块。四大板块促进集团展开资本方面的投资运作,开启集团文化旅游行业投资、经营的发展战略。
基金业务版块旨在通过发行基金进行房地产项目并购、债权及股权投资,增强和金融机构及其他开发商的合作关系,通过捕捉市场机会获得投资收益。
商业地产版块目前已在北京、天津、郑州、济南、苏州、宁波、常州等地,拥有多个在建或已投入运营的商业综合体项目。致力于成为中国创新商业领导品牌,从创新文化情景体验式消费出发,打破传统商业概念,引领创新商业潮流。未来,将利用其强劲的运营能力及品牌影响力优势,继续全国性商业地产市场推广及布局,投资并购商业优质资产,实现“创造无限商业价值”的企业愿景。
文旅版块有景区开发及古镇开发两种商业模式。景区开发主要是选取已经在经营的3A~5A级景区进行开发,以景区为平台,引入多方专业旅游运营资源和合作方,实现良性运营,实现项目溢价,做大旅游产业资本。古镇开发已与国内专业古镇开发公司合作,以文旅为概念,低价拿地,快速销售回笼资金;以彝人古镇为模板,快速扩张,进行全国布局。
家庭娱乐版块以打造新一代家庭式体验娱乐中心为愿景,引进海外成熟的商业模式;利用合作机构的运营能力和品牌影响力实现快速复制、扩张,从而获得收益。