工作地点
河南省,郑州市,郑东新区,CBD商务外环新芒果大厦二楼
岗位职责
1) 负责对景观园林设计提出优化方案,并审核设计输出造价结果,有效降成本;
2) 参与完善景观园林造价管理体系及目标成本责任体系的建立工作;对成本实行制度监控,借助技术经济指标反馈、考核评价其职责履行情况;
3) 协助建立所分管项目的动态成本管理体系,对各个子公司施工过程实施有效的成本控制;
4) 审查工程重大设计和工程变更实施前的审核,对各项变更从成本角度提供参数及成本控制角度对变更的意见和建议,以便于领导决策;
5) 审核各子公司现场签证的合理性及准确性;并根据现场实际调整工程方案价格,保证成本价格符合工程实际;
6)委托咨询公司编制预、结算文件,并提出修正意见;同时加强监督预结算的核对过程,保证工程量的准确性、真实性;
7) 审查各个项目工程施工图预算,并提出修正意见;同时加强监督预算的核对过程,保证工程量的真实性;
8) 对各个项目结算审核,进行最终的结算与预算的成本差异分析和造价分析,编制项目(雨污水、景观)工程成本分析报告;
9) 组织建立工程造价数据库,为以后项目提供参考数据;
10) 园林设计的方案的沟通工作,提出本专业成本控制建议,组织建立园林成本数据库,为以后项目提供参考数据;
11) 参于房地产项目开发成本后评估工作,对整个项目生命周期中的造价管理的得失进行及时的总结,积累经验数据建立自身的造价标准体系;
12) 参与招标文件有关工程条款的编审工作;合同的签订,提出造价管理的意见;
13)负责完成领导交办的任务。
任职资格
1、大学本科及以上学历;
2、工程造价管理,工程管理、工民建等相关专业;
3、3年以上咨询公司或施工单位园林绿化专业预结算,3年以上相关房地产公司相关专业工作经验
4、熟悉成本全过程管理;熟悉招投标管理、合同管理;熟悉各类建筑标准规范,建筑相关政策法规;
5、熟练使用广联达软件、CAD软件及office办公软件
6、了解苗木及铺装材料市场价位
企业简介
河南常绿集团(下称集团)成立于1994年,是一家专注于房地产业务的大型企业集团,注册资金2亿元,总资产32亿元,拥有国家壹级房地产开发资质,旗下拥有平顶山、南阳、焦作、鹤壁、郑州等五家全资区域子公司以及多家直营项目子公司。
经过二十年的艰苦创业,集团已经发展成为平顶山地区房地产开发标杆企业、中原地区最具影响力的开发企业之一。作为省内一线地产企业,集团位列河南民营企业百强、河南之星最佳企业,河南省房地产业商会资深副会长单位,连年被评为河南省房地产开发先进单位、河南省房地产开发五十强、平顶山市优秀民营企业。
2010年,集团确立了以房地产开发为龙头,立足成为中国最优秀的二三线房地产投资运营商的发展战略。2013年适时进行了战略调整:一是将以郑州为中心,沿高铁、航空辐射带向周边有潜力的二三线城市发展;二是引进国内外知名商业运营商进行城市建成区改造和商业综合体的开发;三是集团总部迁至郑州。
作为对以上宏大目标的有效支撑,集团自2009年以来,先后耗资近千万元邀请深圳赛普机构、上海康达信公司、北京永安信公司帮助建立科学的管控体系和战略规划。集团还先后投入一千余万元开展企业信息化建设,引入国内先进的专业信息化软件,提升企业管理水平。
集团还与国内知名的房屋建筑总承包壹级资质企业青城建设、省内一流的壹级物业管理企业河南悦来物业结成战略合作伙伴,以提升项目开发速度和质量,提升建成项目服务水平。
“建筑梦想、领跑生活”,为消费者建造舒适美好的生活空间是常绿人的不懈追求。展望未来,常绿集团将以极致的专业精神,引导房地产行业潮流,以品质回报社会,让建筑与生命常绿!