工作地点
河南省,郑州市,郑东新区,金水东路农业南路美盛中心
岗位职责
1. 贯彻执行总经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业总经理负责；
2. 主持部门工作例会，检查班组工作日志，确保工作正常运转，并尽力节约能源；
3. 全权调配工程部的技工和设备，界定各班组工作范围及职责，为业户及各部门提供良好的服务场所和条
件；
4. 监督检查日常的设备运行、维修保养工作，检查计划执行情况；
5. 制定本部门的年度工作计划及月度维修保养计划，报物业总经理审批后执行；
6. 深入第一线了解情况并指导工作，及时解决各种问题；
7. 负责制定部门制度、操作规程和要求，并督导下属执行；
8. 培训下属员工，定期对下属进行绩效评估，并按规定进行奖惩；
9. 组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作；
10. 根据实际要求与运行情况比较，结合科技发展状况，征询专业意见，不断改进原设计，大力支持下属进
行技术改造，使设备性能日臻完善；
11. 负责工程部有关事务性工作的接待及来访客人；负责协调同物业管理处其他部门关系及对外关系，诸如
供电局、电话局、自来水公司、热力公司、燃气公司、市政局、环卫局、劳动局及消防局等单位。在接
触中要处处以公司利益为重，维护和提高公司在社会上的良好形象；
12. 确保物业所有楼宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养；
13. 负责费用报销和流程办理，并负责工程部各项费用预算的编写，并提交总经理审批；
14. 总结上月工作内容并制定下月工作计划，总结上周工作内容并制定下周工作计划；
15. 完成领导安排的其他工作。
任职资格
低压电操作、空调维修操作培训。
精通水、电、暖的基本原理及维保技能；熟知消防，智能化的基本知识；熟练运用基本办公软件；能
CAD 看懂水、电、暖、土建图纸。
要求：45岁以下，有同行业同岗位相关经验3年以上，有丰富的管理经验及先进的管理理念。
企业简介
美盛集团是一家多元化企业集团，创立于2004年，业务涵盖房地产开发、商业酒店运营管理、金融投资、旅游文化和交通基础建设五大产业。
美盛集团秉承“美天下、盛中原”的企业经营准则，“以建筑理想生活”为宗旨，笃实敦厚，持之以恒地为客户打造精品物业，立志并践行成为中原房地产行业的领跑者。
自成立以来，公司在河南投资规模超100亿元，开发建设了5A超甲级写字楼——美盛中心、国际五星级酒店——美盛喜来登酒店、城市商业综合体——郑东商业中心、漯河商业名片——漯河新天地、河南旅游文化名片——禅宗少林音乐大典等项目。
公司采用先进的设计理念和严格的管理监控体系，致力于打造精品项目。目前，公司在郑州土地储备1739亩，待开发面积510万平，地市土地储备950亩，待开发面积180万平，并倾心打造“独一无二”的楼盘精品系列，未来三年，将实现收入700亿元，利润150亿元，未来五年，将进入中原房地产一线阵营，成为一个独树一帜的品牌。
展望未来，面对充满机遇和挑战的市场，美盛人将一如既往，努力实现企业愿景——成为受社会尊重的企业！
我们的愿景：
成为受社会尊重的企业
我们的宗旨：
建筑理想生活
企业经营准则：
美天下、盛中原
我们的用人理念：
以人为本，重用人才、善用人才、培养人才、留住人才
我们将为你提供：
行业内极具竞争力的薪酬体系及丰厚的项目收益分配；
五险一金、带薪年假、节日福利、生日福利、油费津贴等完善的福利体系；
清晰的职业发展路线、完善的培训学习体系及畅通的职业晋升渠道；
丰富的员工活动，每年至少一次的公司旅游和拓展外训；
时尚、健康、愉悦、国际范儿的办公环境；
菜品丰富的员工三餐。
无论你初出茅庐，还是行家里手，只要你出类拔萃，这里有无数精英共成长！
美盛集团----期待与您共同开拓事业新局面！！
