岗位职责
职责描述:
1、了解房地产政策、房地产市场、房地产行业的法律法规,保证项目方案的合法性,可行性;
2、参与并负责组织项目的战略定位,市场调研、搜集、市场分析及行业信息的研究,提供有效的市场调研分析报告,以及公司项目产品研究工作;
3、组织市场调查,全面负责项目的市场营销的方案制定、策划推广工作;
4、负责对项目产品深入研究,撰写项目各阶段策划方案,跟进分析销售数据,对执行结果负责;
5、项目营销策略制定:制定本项目各阶段销售策略。参与项目前期定位(营销价值点及敏感点)和产品研发;
6、销售过程管理:研究客户、市场、竞争对手和销售,编制调查分析报告;提出本项目开盘、定价计划,组织销售、开盘;处理售场突发事件;
7、费用管理:负责本项目营销费用的管理,包括营销设施建设费用的管理及反馈;
8、客户关系管理:建立并维系客户体系,管理营销过程中的服务品质,管理公司客户满意度、忠诚度。
任职资格
1. 统招本科以上学历;至少6年以上工作经验,作为销售负责人实际操作标杆项目3个以上;
2.具有与知名代理公司对接之能力和经验,熟悉郑州本地房地产相关的销售流程、法律法规;
3. 具有全案营销方案、年度营销方案的制定、整合、执行和调整的能力和案例;
4.熟悉房地产行业相关法律、法规,善于学习,有一定的研究分析能力、较强的人际交往能力;对区域经济、城市、产业有较为深入的研究,熟悉国家宏观经济政策与相关产业政策;