工作地点
郑州市郑东新区商务中央公园2号千玺广场31楼3105室
岗位职责
一、成本管理中心战略规划
1、负责组织开展相关业务发展趋势的调查;
2、参与集团战略规划编制,负责成本管理战略方案的制定与调整 建议;
3、负责组织集团业务战略实施的监督与指导;
4、负责组织集团战略规划完成总结,参与集团战略执行评估。
二、成本管理体系建设
1、负责组织监理和完善集团成本管理体系;
2、指导各下属子公司、直管项目公司成本管理体系建设。
三、项目建安成本管理
1、负责组织建立和完善集团成本控制及管理体系,并对行业、市 场、竞争对手等成本信息的收集和利用工作进行指导;
2、指导成本管理部门参与项目可行性研究,编制项目跟进阶段的 成本测算
3、组织成本管理部门预算管理工程师进行概念、方案及扩充设计 阶段的建安成本估算、框算和概算方案的编制工作,提出成本优化建议,审核相关成本方案;
4、组织成本管理部门预算管理工程师审核项目预算方案;
5、指导下属人员对各开发项目进行成本动态监控;
四、招投标管理
1、负责组织集团直接管理的招投标工作,负责组织对相关供应商 的考察及资格审查工作;
2、负责审核招投标采购标底预算、招标计划及工作结果,监督招 投标过程实施。
五、动态成本监控和管理
1、负责指导成本管理部门预算管理工程师对项目建安成本(一级 科目)进行动态监控,对超支科目向有关方面及时提出预警;
2、负责组织成本管理部人员对权限内设计变更、现场签证进行审 核;
3、 负责组织集团权限内的项目结算审核。
六、项目决算和项目成本后评估
1、负责组织对子公司及直管项目公司的结算资料进行复核和工 程决算审核;
2、 负责组织开展项目建安成本后评估工作。
七、 负责完成董事会交办的其他工作。
任职资格
1、建筑工程、造价、预算等相关专业本科以上学历,有注册造价师、建筑经济师或建筑工程师等资格;
2、具有较强的专业知识、实际工作经验和房地产理论和实务知识等;熟悉财务 相关法律法规和企业财务制度、流程;精通招投标、采购、预算、合约,熟 悉动态成本管理体系。
3、8年以上成本控制与管理工作经验。
4、团队建设与管理技能,善于协调沟通,责任心强,有良好判断能力、谋划能力、组织能力、协调能力、激励能力、情绪控制能力。
5人品正直,良好的职业道德和操守,具有较强的领导和计划能力,表达、沟 通和协调的能力。
企业简介
爱克集团(前身是河南国润集团),成立于2000年,注册资金2亿元,是一家以房地产开发为主,集商业、酒店、物业、餐饮、保险于一体的大型综合企业集团。
爱克集团经过十余年的蓬勃发展,形成了植根中部,鼎立中原,问鼎全国的战略布局。公司经济实力雄厚,旗下包含河南美商置业有限公司、河南省爱克实业发展有限公司、驻马店开发区嘉富诚置业有限公司、驻马店市新家园房地产开发有限公司、河南爱克保险代理有限公司、河南喜庆楼餐饮管理股份有限公司、河南天方原创食品股份有限公司等十余家全资子公司,其中河南省爱克实业发展有限公司荣获国家一级开发资质,驻马店开发区嘉富诚置业有限公司荣获国家二级开发资质。
集团旗下公司先后开发完成了移动花园、王子大厦、新家园洋房、天中大厦、裕丰园、乐山公寓、翡翠城、翡翠国际、丹尼斯生活广场、东高国际花园、凤凰城、金盾花园、四季花城等十余个项目,累计开发完成物业面积230万平方米。目前公司在建项目有郑州市郑东龙湖一号,占地1900亩,建筑面积280万平方米;驻马店市CBD国贸中心,占地面积340亩,建筑面积90万平方米;西班牙小镇,占地面积650亩,建筑面积200万平方米,等其它项目。同时爱克集团及其旗下子公司在北京、河南、湖南、广东、海南有丰富的土地储备,为爱克集团长远的战略发展奠定了坚实基础。
十几年来,经过全体员工的不懈努力,公司已发展成拥有资产总额数十亿元,各种人才云集的大型企业。现有员工2000余人,有高级职称8人、中级职称39人,集中了一大批从事房地产开发所需要的各类专业人才。
公司肩负“以责任雕琢家园、以精品妆点城市”的企业使命,坚持“责任 效率 执行 感恩”的企业核心价值观,努力为广大群众提供优质的产品与专业的服务,深受广大业主认可和好评。多年来,凭借自身丰富的房地产运营经验、企业战略管理和人才优势,不断探索前行,以虔诚和敬畏的心态,珍惜每一寸土地,发挥土地价值最大化,建造百姓买得起的最好房子,将理想家园种在土地上!