岗位职责
1.依据公司下达的年度经营管理目标,编制营销系列(营销策划、销售执行、权证管理)年度、月度工作计划,并组织实施。
2.负责营销系列相关管理制度和业务流程的组织制订、业务培训、考核等工作。
3.负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划
4. 负责组织房地产销售市场调研信息收集和政策法规的研究工作,及时掌握市场动态,跟踪把握市场行情,及时提出合理的整体促销计划和方案,认真组织和努力完成项目的销售工作。。
5.组织并实施关于目标客户群体、产品主题、产品形态和产品各建设指标的调研,为项目提供市场定位和产品建议,指导项目规划设计和经营。
6.制订开发项目总体营销策略和执行方案,负责项目的广告推广和营销活动组织。
7.负责公司开发项目销售方案的执行及负责阶段性促销方案的实施。
8.负责销售现场、样板间管理及销售基础数据的整理工作。
9.商品房买卖合同联机备案、合同签订与权证办理等相关工作。
10.参与对设计文件的审核,并提出相关建议。
11.参与工程竣工验收和项目移交工作。
12.完成公司交办的其他工作。
基本能力:熟悉房地产开发流程与区域市场,能够根据项目特点制订有效的营销措施并有效实施,具备良好的沟通协调与团队协作能力、强烈的使命感、责任心与执行力。
核心能力:具有两个以上大型项目的营销管理能力与营销实践经验,有成功案例。