工作地点
河南省,郑州市,郑州市东风路东明路交汇处西南角东峰.听橹15层
岗位职责
一、根据公司相关政策,组织制定项目岗位职责、管理制度和业务流程,并组织实施和监督;
二、全面负责销售部行政及业务管理工作;
三、负责做好本部门核定费用的控制工作,做好费用开支的审核;
四、负责销售部员工的营销培训工作;
五、负责对部门员工进行日常业务考核,根据员工表现,提出晋升、奖罚的相关建议,并做好部门绩效考核的管理和执行工作,调动员工积极性,提升销售业绩;
六、负责公司开发项目的全程销售工作,并组织实施和落实,保证公司项目按照计划实现销售;
七、 负责售出商品房的审核,编制销售情况报表;
八、负责公司开发项目营销策划及整合推广工作,同时负责对项目营销策划及整合推广工作组织实施及落实;
九、负责收集、整理和分析市场信息,为公司项目制定明确战略计划提供依据;
十、负责组织制定销售计划,并根据市场情况调整销售计划及策略;
十一、负责销售部信息平台的建立;
十二、完成公司总部交办的其它事宜。
任职资格
一、从事房地产销售管理相关行业3年以上工作经验
二、熟悉房地产销售流程,能做好各方对接
三、能及时运行公司总部指令,做好传达与执行工作
四、能及时根据项目情况制作合适的销售方案,确保销售目标的实现
五、懂得管理,充分调动员工积极性,提升公司业绩的同时,增强员工对公司文化的认同感,减少销售人才流失率
六、对待工作认真负责,不推诿,认同公司文化
企业简介
河南恒辉房地产顾问有限公司成立于1998年,是一家本土化专业地产顾问机构,深耕中原十六年,专注于房地产前期市场调研、产品研发、规划定位、项目全案策划推广、销售代理服务。恒辉业务发展迅猛,立足中原,开拓进取。截止2012年底,公司代理项目达百余家,现有员工1000余人,累计实现销售额近400亿元。
2009年恒辉在郑州在售楼盘25个, 2009年实现销售额50亿元,占郑州市场的九分之一,2010年实现销售额70亿,预计2012年底将实现100亿销售额,持续、稳定保持河南省规模最大、年度销售额最高的行业领先水平。
恒辉15年,诚信经营,规范运作,精细操作,突破创新,涉及住宅、写字楼、商业、工业地产等多种物业类型。恒辉擅长挖掘项目价值,在消费者研究、渠道拓展、案场氛围营造、价格策略与提升、营销费用控制、客服签约、交房等方面建立了一整套实际操作经验,得到众多合作开发商的普遍认可。
鑫苑中国、正商置业、亚星集团、天明集团、泰宏集团、永丰集团、宏光集团、国影置业成为恒辉的忠实客户。作为河南最具有责任心和专业实力的本土公司,恒辉一旦与开发公司合作,便形成长期持久战略合作伙伴关系。
与中国第一家在美国上市的鑫苑(中国)置业合作9年。与中国中西部TOP企业、中国房地产30强单位河南正商集团合作9年。自2004年起,恒辉全线代理正商项目,2007年实现郑州市销量第一名,连续3年在郑州销售额排第二名。2009年实现郑州市销售面积和销售金额“双冠王”。
自2003年与亚星集团合作以来,成功操作郑州西南386亩大盘亚星盛世家园和亚星城市山水,城市山水9月份实现清盘,该项目房价一直引领郑州西区,成为郑州市具有影响力的标杆楼盘。
与河南地产12强企业天明集团合作6以来,多次被天明集团评为“最诚信战略合作伙伴奖”。
恒辉始终把客户利益放在首位,不讲借口、不讲理由,一切以结果为导向。在前期规划设计、交房、房产证办理、品牌建设等售前、售中、售后服务等方面建立专业服务链条,合理规避开发商风险。恒辉对于营销费用把控能力强,能科学规范的使用营销费用,最大幅度的节省营销费用。把销售回款工作作为所有代理业务的第一件大事来抓,确保开发商的资金回笼。
2006年,恒辉荣获有中国房地产奥斯卡之称的中国住宅与房地产界最高奖项:中国住交会颁发的“中国CHIAF十大房地产营销策划机构”,成为河南唯一一家获此殊荣的单位;
2007年,荣获中国建设部颁发“全国优秀房地产经纪机构”,成为河南唯一一家获此殊荣的单位;
2008年,荣获中国房地产行业协会颁发的“中国房地产优秀顾问机构”,成为河南唯一一家获此殊荣的单位;
2009年,荣获中国房地产及住宅研究会、中国地产测评中心颁发“2009中国最佳房地产营销代理企业”,成为河南唯一一家获此殊荣的单位。
2009年,恒辉荣获郑州市房地产协会“2009年度郑州市房地产行业诚信单位”称号。
2010年,公司董事长孙辉先生荣获2010中国房地产策划卓越贡献华策奖,再次成为河南唯一一家获此殊荣的单位。
2010河南财经年会,恒辉荣获“2010河南年度十佳创新企业”大奖。