工作地点
河南省,许昌市,魏都区,许由路与兴华路万盛南加州小区
岗位职责
1.全面负责前台日常工作和楼宇管理日常工作,协调各部门及时解决接报问题,协助处理物管员反馈的问题。
2.统计前台及楼宇管理记录的客户投诉,确定投诉性质,解决处理或呈报相关部门,并负责跟进处理结果。小区内公共区域的设备,设施进行巡视检查,发现问题及时报修,并跟进处理结果。
3.每日结清工程报修单,掌握未完工单的进展情况。
4.协调相关部门和物管员办理用户入住、装修、物品出入等各项手续。
5.根据财务部提供的统计缴费情况,对欠费现象及时解决。
6.遇有紧急事故,负责处理紧急事项,并做好善后工作。如火灾、水灾等事项应立即进行妥善处理,并疏导人员撤离,做好事后的善后工作。
7.以《员工手册》及相关岗位职责、岗位标准严格要求部门员工,做好员工培训工作并协助部门经理对员工进行考评,对部门部经理负责。
8.全面负责小区文化活动的策划和开展。
9.定期安排楼宇管理对小区业主进行走访,对业主提出的合理要求及时予以解决,确保物业公司与用户之间良好的沟通关系,通过与业主接触和定期拜访,收集,整理用户信息和需求,及时传达给相关部门。
10.本部门文件资料分类整理、部门文案处理、撰写派发物业公告、编制周、月度工作计划及计划完成情况统计、填报考勤记录;
11.完成领导交办的其他工作。
任职资格
1.专科以上学历,物管专业或建筑相关专业优先。
2.有2年以上物业管理工作经验,熟悉物业管理条例,法规知识。
3.具备团队管理能力。
4.能够协调部门内的相关事宜。
5.工作热情,认真积极,具备良好的服务意识,责任心强。
6.善于处理客户提出的各种问题及各种投诉,良好的团队合作精神。
7.具有沟通技巧,性格外向,思维敏捷。
8.熟悉电脑操作知识。
企业简介
我公司是河南省重点招商引资企业,2009年公司入驻许昌地区以来,先后成立了许昌万盛置业有限公司、许昌永跃旧机动车销售服务有限公司、许昌车市网络科技有限公司、许昌君泰物业有限公司,公司现有员工74人,中高级职称者21人。
许昌万盛置业有限公司,成立于2009年12月27日,注册资金为5000万元,系河南省重点招商引资企业、国家发改委理事单位。公司开发建设的万盛南·加州项目,位于许昌主城区许由路与兴华路交汇处,总建筑面积17万平方米,规划有高层住宅、小高层住宅、电梯花园洋房及沿街底商等多元物业形态;一期工程9栋楼现已进入外粉及安装阶段,预计2017年底交房;二期工程2017年3月份进场施工,预计2018年底交房。截止2016年12月31日,一期住宅实现全面清盘,商铺现正持续销售中。
2018年,许昌万盛置业有限公司将会正式启动天宝路综合体项目。该项目占地约320亩,总规划建筑面积60万平方米,总投资额20亿元人民币。打造西北片区首座大型生活休闲体验式商业体;项目还规划有体验式商业步行街、星级会所、滨河高层华宅、稀缺小高层住宅等多元物业形态,打造天宝延安路新型商业生活圈。现该项目正处于规划设计阶段。
许昌永跃旧机动车销售服务有限公司,成立于2009年 12月27日,注册资金800 万元人民币。公司投资建设的许昌车市M8链车汽车产业园项目,位于许昌市魏都区延安路与北环路交汇处,占地面积95亩,规划车位1500个,总投资金额2亿元。
许昌车市M8链车汽车产业园项目,定位于许昌首座一站式二手车交易平台、中原地区标杆性汽车主题智能生活广场,规划有中高端汽车品牌店、二手车智能展示厅、二手车展场、车管所、检测线、交通事故快速理赔中心、中国汽车流通协会“行”认证、第三方延保机构、驾照考试中心、金融服务、汽修汽配、装饰美容等汽车全产业链功能分区;总体项目分两期建设,一期工程于2016年11月竣工并投入使用,二期工程预计2017年6月进场施工、2017年12月抵交付使用。项目建成后能容纳许昌地区将近85%的库存,实现聚集规模经营,年销售二手车10000辆左右,交易额可达8亿元以上,安置工作人员400余人。