岗位职责
1、接受物业项目经理,管理整个设备部的正常运作。
2、制定本部门的组织机构和管理运行模式,使其操作快捷合理,并能有效地保障所辖设备、设施安全经济地运行和建筑、装修的完好。
3、总结归纳运行、维修实践,制定和审定设备、设施及建筑装修的预防性维修计划,更新改造计划且督促执行,保证设备设施不断完善,始终处于正常、完好状态。
4、制定和审定员工培训计划,定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训。
5、全面负责设备部的正常运行,跟踪、控制所有水、电、气等的消耗并严格控制维修费用,保证最大限度的节能、节支。
6、负责协调和物业公司相关的市政工程等业务部门的关系,以获得良好的外部环境。
7、主持部门工作例会,协调班组工作。
8、配合秩序部搞好消防、安全工作。
9、建立完整的设备设施技术档案和维修档案。
10、按时完成领导临时交办的其他工作。