工作地点
河南省,郑州市,新郑市,薛店镇S102与暖泉路交叉口鑫苑航美国际智慧城
岗位职责
(至少擅长土建、安装其中一个领域，且曾涉猎景观，有造价师证)
1.公司成本管理体系的建设（项目预结算管理，动态成本管理，供方资源管理），建立和完善公司成本监控预警机制及开发成本管理体系，并负责组织实施；
2.负责合同中与成本相关的重要节点审核及风险把控；
3.按项目开发流程完成成本控制各阶段工作：组织编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、过程造价控制、工程结算等；
4.根据工程进度计划督促工程部编制工程款支付计划并负责审核；
5.负责工程款项支付的审核及风险控制；
6.组织在扩初设计、施工图设计阶段的成本测算，方案对比测算，负责设计合同的成本目标，提出限额设计要求；
7.参与各阶段设计方案成果评审，从成本角度提出评审意见；
8.负责项目目标成本的制定及考核办法的制定及执行；
9.对可能发生的超目标成本项目及时提出预警并协调项目部、技术部寻找解决方案；
10.建立付款台账，定期向领导上报工程款付款情况，供领导参考；
11.负责项目成本后评估报吿编制和组织学习总结。
12.负责部门工作计划的制定及督促检查；
任职资格
1.5年以上产业地产、住宅地产或咨询造价公司工作经验，担任经理3年以上；
2.工程造价，工程管理等相关专业本科以上学历，中级职称或取得注册造价工程师执行资格优先考虑；
3.掌握工程造价管理理论、对现场施工有了解；
4.精通工程量清单计价，工程定额计价；对市场价格有较深入的了解。
5.较高的沟通与谈判技巧，熟悉建筑造价行业法律法规及相关行业知识；熟悉工程造价相关政策以及投资、对财务相关法律法规、企业财务制度和流程有一定的认知；
6.熟悉地产行业工程管理、业务运营和管理流程；
企业简介
鑫苑集团由董事长张勇先生1997年在河南郑州创办，2007年实现海外上市，成为中国率先登陆美国纽交所的房地产开发企业（股票代码：XIN），2008年鑫苑总部迁址北京，2012年开创了中国企业在美国独立开发的先河。成立20年来，鑫苑集团以“立足主业、迅速转型”为经营方针，成功实现有一主一辅向一主多辅的进化升级，开辟了由地产开发、产城运营、融资代建、物业管理、商业管理、智慧科技等交织而成的全新版图。
鑫创科技是鑫苑集团全资子公司，是鑫苑在科技城市运营领域的唯一业务平台。鑫创科技是中国新型城镇化建设的长期实践者，是中国科技和城市智慧融合的有力推动者，是中国领先的科技城市综合运营商。公司以“通过创新孵化、科技引领，推动城市产业升级与经济发展，造福居民生活”为企业使命，坚持“科技服务城市发展、城市带动科技应用、科技与城市智慧融合”的开发理念，确立以科技城市为核心产品的业务模式，提供科技城市规划-投资-建设-运营一体化服务，具备强大产业规划、产业投资和产业运营服务能力，致力于成为全球科技城市融合发展的引领者。
公司在实践中，整体考量科技城市的发展实现路径，通过城市发展定位和空间规划、产业策划、公共服务设施建设、城市基础设施建设、城市运营等一系列整合经营行为，有效解决科技与城市割裂的问题，为科技和城市融合发展提供综合解决方案。公司依托鑫苑二十年来在国际化中积累的科技资源，全力打通科技资源从种子-苗圃-孵化器-加速器-产业园的创新全链条，通过在英国、美国、德国、以色列、新加坡等创新资源丰富的国家设立海外孵化器，聚集全球优质产业创新要素，在国内载体空间加速、落地、成长，推动城市产业转型升级。
鑫创科技郑州公司是鑫苑（中国）置业有限公司与新郑市国资委全资平台及河南产业地产领军企业航美共同设立，是园区投资商、产业孵化商、资源整合商和国际化特色小镇运营商，负责整个园区的规划、投资、开发、建设、招商和运营。
