岗位职责
职责描述:
一、配合部门完成工程招标、签订工程合同、编制工程预算、参与合同经济管理
1.熟练掌握总分包工程招标的法规程序,并能够独立组织招标工作。
2.能够独立编制招标文件、独立编制或审核工程招标控制价或预算。
3.熟练独立起草工程合同。
4.具备签订正式合同的谈判能力,具备解决工程经济纠纷及工程索赔的工作能力。
二、负责总包和分包工程的结算工作。
1.执行合同或协议书关于结算的约定。
2.依据相应定额、施工图纸及有关资料,独立组织审核工程结算。
3.最大化保证公司经济利益的实现。
三、负责工程的变更洽商经济费用的审核批复和反索赔
1.独立完成总分包洽商经济费用的审核工作。
2.独立完成索赔事宜的调查落实和确认。
四、负责组织材料设备批价工作
1.熟悉掌握材料、设备批价的工作方法,独立组织材料设备批价的工作。
2.关注、咨询市场行情或组织招投标工作,选择质优价格经济合理的价格完成批价工作。
五、负责组织审核月进度计划
1.掌握施工进度,按时独立组织审核施工单位报送的每月进度报量。
2.为拨付工程进度款提供依据。
六、组织做好项目工程成本分析
1.独力完成已完工程的成本分析,为公司积累工程成本数据。
2.针对不同工程,独立完成工程成本测算数值,建立成本管理体系,制定工程成本控制目标。
3.跟踪项目进度,完成工程成本控制目标的动态分析、调整、控制、管理。
七、领导交办的其他工作。
任职资格
任职要求:
1.熟悉房地产工程造价、招投标管理的各个模块与环节。
2.熟悉工程招投标过程运作;熟悉工程造价法律法规及规范性文件。
3.熟悉工程造价、招投标的相关政策、法律法规及规范性文件和工作程序。
4.熟悉建筑、结构、设备、电气、市政等工程建设专业技术知识,了解建筑、结构、设备、电气、市政等专业的技术规范,掌握土建、设备、电气、市政等专业的施工工艺。
5.具有各专业成本估算、图纸概预算、工程结算、处理索赔的能力。
6.熟练掌握概预算定额、工程量清单规范和使用办公软件。
7.具有建筑、结构、设备、电气等专业的预算工作能力。
8.熟悉规划、勘察、设计、监理、试验、检测、测绘、监测等工程相关的工作内容、行业各种取费标准及专业市场行情。
素质要求:
1.工作严谨,认真细致,责任感强、工作自主。
2.具有团队合作精神、较强的学习能力、思路清晰、工作计划性强、较强的沟通能力。
资格要求:
1.国民教育系列大学本科及以上学历,工程及工程经济类等专业。
2.中级以上职称。具有注册造价工程师资格者优先。
3.5年以上工程造价工作经验(3年以上施工现场或建设单位项目工程造价管理的经验)。