工作地点
河南省,郑州市,郑州市金水区西太康路70院金岸国际商城4楼办公室
岗位职责
二. 岗位职责：
1. 组织编制工程部门的各项管理制度，以及各岗位员工工作的执行标准，并监督各项 制度、标准的推动执行；
2. 根据公司的年度战略规划，以及部门的工作目标，建立工程部年度工作计划，并督导年度收支目标的达成，以及工作计划的达成；
3. 根据物业实际运作情况，制定合理的设备运行和保养计划，并制定物业机电设备与土建维修计划，并予以落实；
4. 负责制定节能降耗计划，并监督能耗情况；
5. 负责整个工程项目的技术管理工作，并负责施工的现场组织、协调和管理，有效的进行进度控制和成本控制； 及时、妥善处理项目工程实施中出现的重大问题；
6. 负责工程招投标管理，签审招投标文件并对招投标文件并对招投标工作进行指导，参加工程施工承包的洽谈工作；
7. 负责审核商户施工图纸及文件，项目工程技术条件及交付条件同时降低对商场正常营业的影响，并对商户装修过程的施工监督管理、商户装修的工程技术的支持；
8. 建立工程各类耗品的资产管理制度，并督导各类工程耗品的使用；
9. 负责分管部门岗位员工的工作绩效考核、员工技能提升的培训。
任职资格
一. 能力要求：
1. 商业物业运营管理能力；
2. 解决工程物业运营中出现的各种人和设备问题能力；
3. 解决工程施工中遇到的各种技术问题能力；
5. 团队建设能力（组建/培训/带领/优化）。
二. 岗位要求
1,据有五年以上 物业管理工作经验过三年以上同岗位工作经验，有大型商业物业项目及写字楼管理工作经验者优先；
2，熟悉物业管理相关法律法规，熟悉消防，水电，清洁，维序等工作规范；
3，持物业经理证或管理员证，具有丰富的现场管理经验和前期物业管理工作经验；
4,熟悉商业地产的营运管理，对物业工程有丰富的经验，熟悉国家，地区商业相关法律法规；
5,大专以上学历。年龄30---50岁，有物业管理师证者优先考虑。
企业简介
河南金岸房地产开发有限公司成立于2004年5月26日，由厦门金峰房地产开发有限公司、香港金嶝投资有限公司共同出资组建，主要经营房地产开发、销售及相关服务。现旗下于2009年成立了郑州好沃德物业服务有限公司，负责管理其金峰，金岸国际商城，现公司在册人员70人以上，有职称的专业人员10以上人。公司经济实力雄厚，实行现代企业管理制度。自创立以来，积极响应国家开发宏观战略方针，谋略城市发展宏伟蓝图，以“创信、创新”为企业宗旨，在设计、施工、管理等方面不断创新，引领行业发展，创造城市价值。公司以“以人为本，诚信至上”为经营宗旨，吸引了一批高素质的专业人才加盟，建立了高效的组织系统和良好的激励与约束机制。“自强、争先、团结”的企业精神奠定了金岸人“坚持诚信、注重业绩、规范管理、创新变革”的价值观。“金峰 金岸国际”位于郑州市核心商业区——铭功路与太康路交叉口，因公司发展需要，公开向社会招贤纳士，一旦录用，公司将提供广阔的发展空间，望优秀人才把握机会。符合条件者请直接在网上投递简历，或投递到邮箱内，不符合条件者请勿投递。
