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  • 公司地址:周口市
  • 公司行业:房地产开发|房地产营销策划
  • 公司性质:民营
  • 公司规模:100-299人
  • 成立时间:0 年
  • 注册资本:1000 万
  • 变革创新 知行合一
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  • 21 个

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岗位职责:
1.负责现场安全的把控,文明施工的监督与检查,扬尘治理 2.负责检查、检测并确认材料、设备、半成品和成品的质量; 3.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况,并做好检查记录; 4.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证; 5.按设计图及有关标准,对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录,对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录;(是否按设计图施工,按工艺标准施工,按进度计划施工,并对发生的问题随时予以解决) 6.旁站工作,发现问题及时指出并向专业监理工程师报告; 7.做好监理日志和有关的监理记录。
岗位职责:
1.编制个工程的材料总计划,包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中,主材应按部位编制,耗材按工程编制; 2.负责编制工程的施工图预、结算及工料分析,编审工程分包、劳务层的结算; 3.编制每月工程进度预算及材料调差(根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格)并及时上报有关部门审批; 4.审核分包、劳务层的工程进度预算(技术员认可工程量); 5.协助财务进行成本核算;根据现场设计变更和签证及时调整预算; 6.在工程投标阶段、及时、准确做出预算,提供报价依据; 7.掌握准确的市场价格和预算价格,即使调整预、结算; 8.对各劳务层的工作内容即使提供价格,作为决策的依据;参与投标文件、标书编制和合同评审,收集各工程项目的造价资料,为投标提供依据; 9.熟悉图纸、参加图纸会审,提出问题,对遗留未发现问题负责,参与劳务及分承包合同的评审,并提出意见; 10.建好单位工程预、结算及进度报表台账,填报有关报表; 11.领导交办的其他临时工作。
岗位职责:
1、熟悉苗木特性,善于现场布景,能独立组织景观项目的设计和施工工作,能有效的控制工期和景观实施效果; 2、编制景观施工进度计划实行进度控制和推进工作; 3、负责项目景观工程的材料定板和苗木选择以及相关的品质和成本的把控; 4、及时解决现场交叉施工问题控制好现场施工中的重要节点工程质量; 5、负责项目景观工程的竣工验收。
岗位职责:
1.根据企业营销管理制度及规定,热情接待客户来访、来电,耐心、热情、准确地解答客户咨询,对客户进行规范服务; 2.负责每日销售现场来电、来访客户的信息的记录、认知途径的分析、追踪有效客户; 3.负责每日例会向案场经理汇报当日来访客户情况、目标性客户及潜在客户、客户成交可能性分析、成交记录等; 4.维护客户关系,定期或不定期对客户跟踪,并对客户情况进行分析; 5.根据公司制定的各项规定、标准,推广公司形象,传递公司信息; 6.协助客户办理相关手续及后期房款相关单据反馈工作,能独立完成市场调研及信息反馈工作; 7.熟悉掌握公司项目楼盘的相关情况,严格执行销售现场的管理制度,确保销售、签约、汇款任务完成率及时时效性; 8.定期搜集了解项目所在地的行业政策、竞争对手信息、竞争楼盘动态信息; 9.填写工作日志、销售日报与财务部核对有关数据,协调与关联单位及部门间的业务工作及信息沟通; 10.领导交办的临时性工作。
岗位职责:
1.负责工程项目基础、主体结构、装饰装修等分项工程本专业技术管理工作,负责对本专业工程项目进行有效的质量、进度、投资控制、文明施工管理、合同管理、信息管理工作; 2.施工管理工作内容包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段,负责对图纸会审、设计交底、设计变更、施工隐蔽验收、过程控制中的技术和质量问题处理及施工组织协调工作; 3.审查工程施工组织设计,负责控制水电工程项目的现场施工进度,确保水电工程项目进度计划的完成; 4.根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求,严格监督水电工程项目施工质量,参加水电工程检查验收,参加水电工程材料设备进场检查验收,对水电工程质量负责任; 5.根据你公司批准的水电工程项目施工预算书,严格监督控制水电工程项目施工成本,参加水电工程现场的经济签证、技术核定单、认质单、认价单的审查确认,确保水电工程项目成本控制目标的实现,依据项目工程的验收、交付标准,了解市场相关诚聘配套材料的品种与做法,在满足规范和有关使用要求的前提下,对本专业的具体做法进行全程优化和细化,达到明确细部做法、减少投资和控制成本的目的; 6.参加现场水电工程合同管理,严格执行水电工程合同规定,确保水电工程合同履约完成,协助处理水电工程合同实施执行过程中的纠纷、索赔等事宜; 7.参加现场建设单位、监理单位、水电工程承包商之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜; 8.协助解决水电工程项目施工中的设计、施工问题以及现场的水电工程涉外关系; 9.负责现场水电工程的日常管理工作,协调其他专业工程师的现场配合工作,完成现场水电工程师施工日志的准确记录,填写周报,如实填写一周工作任务完成情况,以及下周工作计划等,提交直接领导; 10.负责水电工程项目竣工至保修期满时间段内的工程保修管理和协调工作; 11.参加每周的现场施工协调会议,审查施工单位、监理单位的相关专业会议纪要、水电工程管理报告和其他文件资料; 12.领导安排的其他工作。
岗位职责:
岗位职责: 1、项目投资分析,进行日常成本测算,提供设计变更成本建议; 2、负责对设计估算、施工图预算、招标文件编制、工程量计算进行审核; 3、组织内部招标实施,配合外部招标; 4、合同文件的起草与管理,跟踪分析合同执行情况,审核相关条款; 5、工程款支付审核,结算管理,概预算与决算报告; 6、变更洽商审核及处理索赔事宜。
岗位职责:
岗位职责: 1、负责甲方工程部档案文件的归档、移交、借阅管理; 2、负责工程资料、图纸的管理,工程文件的处理; 3、负责会议纪要、周工作计划、月度工作简报等公文整理; 4、完成上级交办的其他任务。
岗位职责:
1、协助工程部经理做好工程开工的准备工作。 2、参与安装工程资料、文件的审查和评标工作,提出合理建议,负责对投标单位进行安装方面的现场答疑。 3、参与图纸会审、设计交底工作,负责交底记录整理、签认和发放。跟踪处理图纸会审中提出的问题。 4、审查并监督检查《水、暖、强弱电施工组织设计/方案》和《施工监理规划》的实施。 5、负责审查安装工程相关各单位提出的安装工程变更要求。 6、根据相关规范标准对安装工程施工质量进行控制,对承包单位与监理单位的质量完成情况进行检查考核并提出调整意见。 7、根据工程施工计划对安装工程的进度进行监督、检查,并根据情况提出调整意见。 8、参加工程协调会与监理例会,提出和了解工程项目安装施工过程中出现的问题,进行研究讨论,提出解决办法。 9、负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递和各单位的协调工作。 10、负责对安装施工材料、工程机械及施工队伍的质量进行检查。 11、对安装工程中出现的不合格事项进行检查,并提出处理意见。 12、负责安装工程的竣工验收。
岗位职责:
1.根据公司经营目标和工作计划,负责将开发项目所需的材料(设备)等即使到位,满足工程项目的需求; 2.制定并完善公司采购管理制度、工作流程并贯彻执行; 3.负责市场调查,了解市场行情,掌握建材价格; 4.开展供应商调查,建立、管理供应商目录和档案; 5.根据工程进度和材料需求计划,制定材料(设备)采购计划; 6.参与材料(设备)等采购合同的制定; 7.参与大型设备的选型、定性审核; 8.协助工程部开展采购材料(设备)的质量检验工作; 9.审核材料设备价格;负责材料(设备)的采购管理/运输管理和交货管理工作; 10.做好材料(设备)资料的收集、整理,及时将有关合同、文件资料收集汇总归类,统一交档案室存档。
岗位职责:
1.新材料供应商的寻找、资料收集及开发工作。 2.对新材料体系状况(产能、设备、交货期、技术、品质等)的评估及认证,以保证供应商的优良性。 3.与供应商的比价、议价谈判工作。 4.牵头组织对旧供应商的价格、产能、品质、交货期的考核工作,以确保供应商持续改进,不断优化采购渠道。 5.及时跟踪掌握原材料市场价格行情变化及品质情况,以期提升产品品质及降低采购成本。 6.与供应商以及其他部门的沟通协调等。 7.负责票据、合同流转,盖章。 8.负责各项目材料单的汇总,分配。 9.负责部门资料的整理归档。
岗位职责:
1.全面主持所辖项目的物业日常管理工作,确保物业服务达到标准,执行保洁、保安、客服标准化管理工作。监督、检查管理区域内公共设施维护、保养情况。 2.负责管理日常费用支出的审批工作,合理控制费用开支,制定并落实多种经营措施,完成公司下达的年度、季度经营指标任务。 3.负责管理区域内社区文化活动计划的监督、实施工作,确保管理区域内社区文化活动丰富多彩并与日常管理工作紧密结合。 4.贯彻执行国家、行政主管部门有关法律、法规、政策和标准,执行公司的各项管理制度及物业管理公约,与有关部门保持良好关系; 5.负责处理租户、业主投诉,保持项目环境卫生及维持治安秩序; 6.妥善处理紧急及突发事件。
岗位职责:
1.负责地产项目开发前期策划的工作,如项目定位分析、投资效益分析、人文景观设置建议等; 2.负责房地产项目开发的后期营销策划的工作,如项目概念定位的成功演绎、各类营销手法的运用; 3.负责与相关媒体对接,搞好公司各类推广项目,做好活动的策划、包装、宣传、跟进等实施工作; 4.撰写全程策划报告、定位报告、规划建议、执行报告; 5.负责对销售及策划进度进行动态掌控。
岗位职责:
1.协助上级领导进行公司各部门工程技术管理; 2.负责审批并优化各工程施工组织方案、专项施工方案; 3.负责指导各工程选择设计单位,优化设计方案,降低工程成本; 4.负责指导并协助各工程部门进行各类工程、设备、材料等招标工作; 5.参与审定各类合同协议,确保合同协议的严肃性,保证公司利益不受侵犯; 6.参与审查工程部工程资金使用计划和签署工程款支付意见; 7.负责对项目提供技术支持,审查工程决算,项目决算; 8.协助上级领导督查工程部按期组织质量、进度、安全、成本检查,强化工程管理水平; 9.组织安排本部门员工工作; 10.完成上级领导交办的其它临时性工作;
岗位职责:
1.确定项目部监理机构人员的分工和岗位职责,负责编制本部门的监理实施细则; 2.编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,负责管理项目监理的日常工作; 3.审查承包单位提交计划、方案、申请、变更等;定期提交实施情况报告,对重大问题及时整理汇报; 4.对监理部门的工作负责。检查监督监理人员的工作,根据工程项目的进度情况可进行人员调配; 5.审查签署城堡单位的申请支付和竣工结算; 6.审查和处理工程变更;审核签证分部工程和单位工程的质量检验评定资料,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收; 7.主持整改工程项目的监理资料。
岗位职责:
1.在公司总经理领导下,认真组织贯彻执行公司的方针、政策、战略思想及各项管理规章制度。负责制定本部门的管理制度,划分岗位职责进行定员定编;负责本部门的日常管理。 2.负责本部门对工程项目施工全过程的组织、监督管理,加强对工程项目部和施工队伍的组织管理及与各相关部门的协调配合,从而实现对工程的有效管理和控制。 3.组织对施工现场的工程质量、技术、安全、施工进度、成本、文明卫生、环保等施工全过程的实行监督、控制工作,对此负有重大管理责任。 4.组织本部门负责的项目施工报建、施工备案及施工技术资料整理、报(监理、质监、公司)审、归档;督促建立各类管理台账和按时上报公司规定的各类报表。 5.组织对工程施工的对内发包价进行成本核算、编制招标文件、投标资格预审等;组织定期对施工队进行考核、评定。 6.组织并审核项目部编写的工程施工组织设计、特殊或关键工序的施工技术交底、施工进度、质量、成本控制计划。组织、协调、指导检查、监督项目部施工现场施工进度、质量、成本控制、施工技术交底、安全施工、消防安全、安全保卫、现场文明施工、环境保护、职业健康工作规范化管理开展落实情况,及时纠正现场的违规操作。积极深入施工现场解决问题,并指导项目部及时处理施工中存在的问题。 7.组织处理重大工程事故,协调工程重大纠纷处理,对重大工程事故及工程技术问题做出处理意见。 8.督促、审核本部门编制的工程构件、材料进场、工程围护构件等计划,及时组织进场,并对构件、材料使用情况进行检查跟踪。建立材料、工具管理办法,监督项目部做好余、废、旧材料的回收、交回工作。 9.负责组织工程项目各阶段的中间验收及竣工验收工作,并参加工程竣工验收。 10.监督、协调、审核项目部对内、外的现场签证及设计变更报价,督促项目部及时报签、上交;监督、协调、审核对外工程竣工结算编制、报审及向客户收回工程款。监督、协调、审核对内分包工程竣工结算的编制、报审、工程款的支付申请工作。 11.负责组织好已完工程项目质保期范围内的售后服务和回访工作,并及时处理客户的抱怨和投诉事项。 12.按时参加公司和定时组织召开本部门工作会议;制定内部考核方案组织内部考核。 13.完成公司领导交办的其他工作。
岗位职责:
1、认真落实公司各项安全规章管理制度,确保本部门顺利实行安全生产工作。 2、加强日常安全管理,建立、完善公司突发性 事故制度,参与编制事故应急救援和演练工作,特别在重大节日、重大假期进行中。 3、检查,消除安全隐患,做到责任、组织、制度、防范措施四落实。 4、加强对部门人员工有关安全教育,全面履行安全职责,确保员工无违法犯罪。 5、积极开展创建“文明施工”活动的宣传,使人人知晓创建活动和积极参加。 6、加强有毒有害危险品管理,实验室要对化学物品严格管理,做到“五双”严格手续,定期检查,账物相符。 7、对由于安全防范工作不重视、不及时报告发生事故的部门和个人,有权越权上报有关主管部门。 8、负责跟班中的安全生产隐患的排查治理,落实现场管理中存在各项不安全因素的及时整改。 9、带动全员参与安全工作,充分发挥群众安全员(群安员)的作用,积极开展群安员活动
岗位职责:
1.贯彻之心国家有关建筑安装的法律法规,各级地方政府有关建筑安装的行政法规以及公司的各项规章制度。 2.协助工程部经理做好工程项目施工的现场管理工作。 3.负责工地的技术管理工作,传达公司的有关技术要求。 4.负责公司土建工程技术指导,巡视检查土建工程的施工质量。 5.负责给施工单位做土建技术交底,特别是各施工区域的地下管线、地下建筑物、构筑物的位置和深度以及与相邻单位的关系,避免出现安全事故。 6.负责工地的进度管理,督促各施工单位按施工组织设计和进度计划完成任务;即使向领导反映各单位工程进度情况和影响工期的主要因素。 7.负责工地的质量管理工作,收集、整理、保存质量管理记录、资料。 8、协调各施工单位的关系,即使解决各单位之间的矛盾,排除施工干扰,确保工期。 9.负责监督现场的安全文明施工情况,发现问题及时解决。 10.负责审查土建专业的施工组织设计、监理实施细则、各项施工方案、材料计划等。 11.负责工地土建专业材料设备选型工作,对材料的质量、生产能力各方面情况反复比对,为领导决策当好参谋。 12.负责审查土建专业的设计变更、现场签证。对设计变更产生的各种影响反复论证,尽量减少设计变更,确保工程质量和经济效益。 13.负责督促主管专业的施工单位及时填写收集整理工程资料,保证资料与施工同步,避免遗漏后补。 14.负责工地有关图纸会审、设计变更、地基验槽、主体验收等事项与公司和设计院的联系沟通、书面资料的传递。 15.负责监督检查主管专业的监理工作,协调监理和施工单位发生的争议。 16.负责项目竣工后维修阶段的配合工作。 17.完成领导临时交办的其他工作。
岗位职责:
负责项目的招标采购管理工作。 主要职责: 1、负责招标计划、招标文件和合同的拟定; 2、负责项目招标工作的组织、开展; 3、负责同项目部、设计部门、供应商的招采工作的沟通协调。
岗位职责:
岗位职责: 1.全面负责成本预算部工作。 2.负责成本、招采制度的建立及培训,对制度执行的检查; 3.负责目标成本管理、投资测算,对已开工项目的成本管控; 4.负责设计优化控制; 5.负责成本标准化的制定; 6.月度动态成本分析及后评估。
岗位职责:
全面负责审查项目工程计量和造价管理工作,具体工作如下: 1.负责工程结算确定项目投资额,调整项目投资计划,签订工程合同,办理工程拨款、贷款,实施工程建设资金管理和监督的依据; 2.组织初步设计概算,并对比投资概算情况,参与房地产项目的规划设计工作; 3.根据施工图编制工程预算,并与设计概算对比分析,为审查施工图提供支持; 4.参与工程结算工作,并组织工程项目的决算工作; 5.审核《项目工程质量进度报告》,合适设计变更事项的费用; 6.根据项目预算以及施工合同约定,核对工程款的支付金额; 7.参与销售相关的面积计算、价格制定、与招标相关的标底计算等工作; 参与勘察、建设施工、工程监理和材料设备采购等合同会审、会签工作; 9.完成公司领导安排的其他工作。
公司简介

周口奥特莱斯置业有限公司项目名称:奥特莱斯文旅小镇,位于周口市西华县经济技术开发区,占据周口、许昌、漯河的中心交汇地带;形成西华高铁、高速、航空、水运“四位一体”的交通格局;省区重点招商引资项目。千亩用地,建面近百万方;项目总投资30亿元。
世界奥莱 国风院墅

主要产品

奥特莱斯·万锦城企业形象

奥特莱斯·万锦城

项目总占地约921亩,建筑面积近100万平方米,总投资30亿万元。集购物、餐饮、休闲、娱乐、居住于一体的生态宜居小镇。奥特莱斯·万锦城项目采用新中式的建筑风格,保留着西华传统文化女娲补天、盘古开天等文化精髓,又有效的融合了现代建筑元素与现代设计因素相结合的设计手法,将朱湾柳货、逍遥镇胡辣汤等西华特产元素汇集到多个文化院落建筑中,集中展示西华的地域特色,实现传统文化与现代商业服务的有效结合。

企业展示

  • 周口奥特莱斯置业有限公司企业形象
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发展历程

公司位置

  • 01

    公司地址:河南省周口市西华县

    中都路奥特莱斯项目部  

该公司共有 1 个地址

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