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  • 公司地址:开封市
  • 公司行业:房地产开发|房地产营销策划
  • 公司性质:股份制
  • 公司规模:100-299人
  • 成立时间:2012 年
  • 注册资本:100000 万
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  • 2 天

    简历处理用时

  • 10 个

    在招聘职位

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岗位职责:
1、全面负责项目方案设计、试图设计及技术把控、后期工程技术管理工作; 2、组织落实项目技术方案优化;对图纸出现的技术问题及时与规划、施工图院进行沟通协商解决; 3、负责组织对施工图的会审,主抓技术管理和重大技术方案的制定; 4、组织审查施工方案的研讨、分析工作,监督、检查和指导、解决有关技术问题和协调内外关系; 5、组织参加对项目的全面技术交底工作; 6、参与公司招投标及其他相关工作。 7、能独立完成场地场景效果图设计、有时尚的思想和独特的设计理念,思路清晰,实际方案操作能力强; 8、组织施工图会审。对设计图深度,建筑的安全性、经济性、合理性审查;
岗位职责:
1.负责项目报批报建图纸的出图时间、出图质量的跟踪管理。 2.负责办理国有建设用地使用权出让合同、用地规划许可证、国有土地使用证; 3.负责办理规划方案审批(地灾评估)、施工图核准(建筑核位红线图、建筑红线定位册)、建设工程规划许可证; 4.负责办理人防、消防、园林、水务、教育等部门的方案、施工图报批工作; 5.负责办理防雷、净空、门牌号等报批工作; 6.办理其他所有建设相关的报批报建工作,为公司项目的顺利运作创建宽松的外围环境。 7.负责办理建筑正负零验线、墙体材料验收等各项验收工作; 8.协助办理项目房产面积预测报告、测绘成果审核、预售许可证等。 9.负责办理规划验收工作及超面积补缴规费、土地出让金; 10.负责办理商品房交付使用备案证; 11.办理项目房产的报批报审:房产面积预实测报告、测绘成果审核、权属证明书、土地分割证明等。 12.协助部门负责人进行市政配套工程的合同签署; 13.协助部门负责人对接各市政配套专业设计院、供电公司、自来水公司、天然气公司、市政排水、有线电视台、热力公司、网通等市政配套单位。 14.掌握政策法规,恪守办事程序,配合部门负责人完成社会和政府资源的维护与拓展; 18.及时做好前期开发资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的完整性。
岗位职责:
职位描述: 1、编写设计任务书和设计招标文件,协助进行设计委托或招标; 2、跟踪指导设计单位方案设计、初步设计;完成施工图审查阶段的设计管理工作; 3、按项目整体定位及成本控制要求,负责设计阶段的结构造型、设备选型及确定材料样板; 4、负责施工阶段的设计变更进行技术咨询与管理,配合项目各阶段验收工作; 5、按本专业设计工作计划开展工作; 参与设计单位的筛选和评价; 6、负责编制项目结构专业的设计任务书; 督促设计单位按计划提交结构设计成果,负责设计成果的评审,提出专业意见; 7、 参与项目结构设计过程中的成本控制;
岗位职责:
1.开展公司战略研究,准确把握外部环境对公司发展的影响,并提供决策依据; 2.协助部门负责人制订公司战略规划和战略管理体系,明确公司战略目标; 3.协助部门负责人分解并落实公司战略,根据需要调整公司中长期发展战略。 4.参与业务流程体系规划、建立、维护和完善,参与公司关键业务流程及关键成果的统一管理; 5.检查和监督业务流程管理体系执行情况,就业务流程运营中出现的问题进行协调,或及时更新完善流程; 6.根据公司制度流程审核结果,协助部门负责人组织制度流程的优化。 7.协助部门负责人建立健全公司计划管理体系、项目计划管理体系,并负责推动落实,以确保各项工作正常开展; 8.跟进公司各部门制定年度、月度工作计划,定期收集部门工作总结; 9.负责编制项目运营目标书详稿及关键节点计划; 10.监督公司年度经营计划、部门工作计划及项目关键节点计划执行情况,及时预警和反馈; 11.参与计划运营管理会议,跟踪会议决议的执行。 12.本公司内部各部门间涉及公司经营管理的定期或即时信息的上传下达与横向沟通。 13.负责公司运营会议的通知发布; 14.负责公司运营会议纪要的整理和发布。
岗位职责:
岗位职责: 1、行业分析,负责投资项目的市场调研、数据收集和可行性分析 2、控制风险,并预测财务,分析风险。 3、为投资项目准备框架协议相关内容,并拟订项目实施计划和行动方案。 4、参与谈判投资项目,建立并保持与合作伙伴良好的业务关系。 5、参与直接或间接管理投资项目,监控和分析投资项目的经营管理,并及时提出业务拓展和管理改进的建议。 6、指导市场研究方向,制定房地产政策研究报告,制定土地储备计划并推动执行。 7、寻找土地和 项目资源,组织相关部门对土地和项目进行考察和论证,组织相关部门编写 项目可行性 研究报告。 8、推进项目谈判和项目进展,审定招拍挂相关方案和文件,组织招拍挂活动。 9、负责组织公司项目拓展的 公关活动 ,把握处理重要节点或危机时刻的关系维护 。
岗位职责:
岗位职责: 1.负责项目可研、产品定位、方案设计和扩初阶段本专业的成本测算工作; 2.负责本专业的目标成本及总施工图完成后的建安成本预算,并编制相应的成本分析报告; 3.参与和配合设计管理部开展设计阶段方案优化,从本专业角度提出优化建议; 4.负责起草编制报审的工程、材料/设备等的项目招标计划。 5.参与采购项目标底、工程量清单、招标材料设备清单的本专业的计算和编制工作; 6.负责招标文件、招标答疑、合同条件中本专业造价部分原则的制定、确认工作; 7.负责本专业招投标评审中造价部分的编制与审核、合同条款中合同价的编制与审核。 8.对各项目本专业的动态成本信息进行汇总分析,建立动态成本信息台帐; 9.负责本专业设计变更、现场签证的造价编制; 10.负责本专业项目设计、工程、材料设备进度款支付申请的应支付工程款额的核算、核对、审查、签认工作; 11.负责本专业项目成本测算分析、项目工程用款资金计划、月度工程用款资金计划的编制工作; 12.编制本专业成本差异分析报告,发现成本差异,寻找成本差异产生的原因,对异常偏差进行有效控制。 13.负责编制本专业范围内最终决算与预算的成本差异分析报告,提出项目决算报告、工程成本报告; 14.参与项目完工后本专业的成本项目整理和分析,提交项目成本总结评价报告,制订成本改进措施并落实改进责任。 15.负责收集、整理和分析本专业已完工项目的成本经济指标,协助建立工程造价资料库和工程造价统计分析系统; 16.负责水电安装部分造价咨询机构的协调和联系工作。
岗位职责:
岗位职责: 1、项目案场销售工作,熟悉开发项目的优劣势及产品特性,掌握销售推介技巧; 2、负责接待客户,发掘潜在客户,将客户的情况填入“客户登记簿”以全面追踪,了解客户需求,努力完成公司下达的各项销售任务; 3、负责联络客户,完成《商品房买卖合同》条款解释及签约办理银行按揭等其他相关购房手续; 4、负责签署《商品房买卖合同》、电子合同初审工作; 5、负责向客户追缴楼款及催办按揭手续; 6、负责将销售期间出现的问题及时反馈给上级主管; 7、熟悉周边区域房地产项目情况,了解竞争楼盘销售情况,做好定期采盘学习工作。 8、处理解决客户纠纷及疑难问题。
岗位职责:
1.负责组织工程材料设备有关信息的调研,建立材料设备信息库; 2.负责根据目标成本控制要求及设计管理部提出的技术要求,及时提供可供比选的工程材料设备样品和相关资料; 3.参加设计管理部组织的材料设备选型定板工作。 4.负责搜集工程材料设备供应商、工程承包商信息,对合作伙伴进行评估; 5.组织工程材料设备供应商考察并编写考察报告,参与工程承包商考察,提出材料设备供应商投标、议标入围单位选择建议; 6.负责拟订材料设备供应商、工程承包商的招标文件、发标、答疑、开标、评标、定标工作; 7.负责材料设备供应商、工程承包商合同的谈判、拟定(非格式化合同)工作; 8.负责对供应商提供的产品样品进行封样备查; 9.负责甲定乙供材料设备的认质限价和项目剩余材料设备、周转物资(产权属于公司)的管理; 10.负责各类合同的交底工作,组织设备技术交底及进场验收方法的交底工作。 11.协助部门负责人建立公司工程类、材料设备类的供应商/承包商(如:总/分包单位、材料/设备类供应商等)信息库,明确采购方式(如招标、议标、直接采购等); 12.协助部门负责人建立并维护合格供应商名录,定期组织对合作伙伴的评价工作,并根据评价结果及时更新合格供应商名录; 13.协助部门负责人建立战略合作伙伴管理体系,组织对战略合作伙伴的考察、评估、谈判和签约工作; 14.协助部门负责人组织对战略合作伙伴的绩效评价工作。
岗位职责:
岗位职责: 1.收集和分析竞争对手和市场信息; 2.负责项目市场调研、竞争楼盘信息调查及各项专题调研,为公司运营决策提供支持。 3.参与市场调研、投资分析及项目市场定位、产品定位策划,为决策提供依据; 4.配合设计管理部完成产品概念设计,参与项目的市场定位深化工作。 5.搜集营销供方信息,建立合作伙伴信息库; 6.参与营销供方的考察并编写考察报告,提出营销单位入围单位选择建议; 7.拟订招标文件、发标、答疑、开标等工作,组织合同的谈判、拟定工作; 8.参与对营销供方的评价工作。 9.根据公司总体销售目标,负责制定《项目整体营销方案》、《项目阶段性营销方案》,监督实施并根据反馈情况及时调整方案; 10.协助制定整体营销费用计划并监督使用; 11.详细分析产品特点,结合市场情况及公司领导意见拆分价格体系,提出合理的定价建议,撰写价格报告; 12.负责项目销售环境(包括售楼处、会所、样板间布置、参观线路、地盘包装等)的方案策划,组织评审,并监督落实; 13.负责制定项目营销推广、广告的策划方案及计划,实施并评估效果。 14.充分了解新枫华置业目前的形势,对远景发展规划有清晰的了解和预测; 15.了解消费者,并判断企业进入市场的状况,做好品牌的发展计划; 16.建立合理的企业品牌体系,从策划到执行建立品牌策略,报上级主管审核和审批; 17.制定品牌推广与执行方案,报上级主管审核和审批; 18.充分利用内外部资源,推动方案的执行和落实; 19.全面管理该项目的执行,对项进行整体把控; 20.在最初设定的目标基础上,评估项目成果并提交报告。 21.按照符合法律、设计、CIS等方面的要求进行销售资料的设计及制作; 22.协助编制项目销售手册,参与销售人员的培训。
岗位职责:
岗位职责: 1.协助项目工程经理做好项目的前期准备工作; 2.参加项目工程图纸会审、设计交底工作; 3.参与《施工组织设计/方案》专项审查,提出审查意见,并监督过程的实施; 4.负责对本专业工程质量、进度、安全以及文明施工进行管理; 5.负责项目现场施工情况的现场巡视、监督、检查、指导、纠编和验收工作; 6.负责按照工程管理体系文件内容的的要求监督工程实施; 7.根据《项目进度实施计划》核查承包商总计划、月计划和周计划的合理性,监督进度实施; 8.参加工程协调会与监理例会,对施工过程中出现的问题,提出协调和解决办法; 9.负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递,协调、解决参建各方存在问题; 10.参与本专业技术、专题方案的论证、研究和解决处理; 11.参加项目各分部、分项工程的验收工作,检查、监督整改情况的落实; 12.负责对施工材料、施工机械设备及施工情况的日常监督管理; 13.负责现场安全及文明施工工作的检查落实和考核评比,跟踪问题的整改回复。 14.负责收集土建施工过程的各种原始记录并及时交资料管理员存档。负责与设计、监理、承包商等单位的信息与资料传递以及各单位之间的协调工作; 15.协调配合公司其它部门的项目工作,并提供技术支持,协助配合项目营销工作; 16.参与对参建单位的履约考核评价。
公司简介

开封新枫华置业有限公司成立于2012年12月,注册资金壹亿元人民币。公司实行董事会领导下的总裁负责制。
2005年,加拿大华人企业协会应河南省政府邀请走进中原,在河南投资成立枫华(郑州)置业有限公司,将“用建筑赞美生命”作为企业宗旨,定位于影响、提升城市风貌的城市运营商,致力于运用全球优质资源和前瞻性理念,不断提升产品及服务品质,将人文的关怀和品质追求贯穿于开发建设的全过程,建立良好的品牌形象。
自2005年始,枫华置业重点开发了位于郑州郑东新区的温哥华大厦、温哥华山庄、温哥华时代广场项目,项目建设面积约40万平方米,总投资约30亿元,目前已建设完成。其中温哥华山庄作为一个集高尚商业、居住和商务为一体的综合型高端产品,项目良好体现了源自北美的优秀理念、建筑精髓、人居模式……自启动以来,赢得诸多荣誉:一举摘得中国地产界最高奖项——“中国十大风尚楼盘奖”,曾被特别授予“中国异域风情地产模式典范大奖”……同时公司与美国塔伯曼公司、加拿大亿万豪集团、北京王府井百货成为战略合作伙伴。
2012年,为更好地开发建设开封项目,成立开封新枫华置业有限公司,首期开发的开封新区项目——枫华?西湖湾,紧邻开封西湖,规划用地面积约为6200亩,建筑总面积约为430万平方米,总投资达150亿元,为开封市北大门区域内整体改造的大型综合项目,将建设成为开封市北入口片区高品质的旅游接待、商业办公、城市休闲及住宅等项目。2013年正式动工建设,首批洋房于2015年4月25日公开发售,并取得全部房源开盘2小时即告售罄的销售业绩。同时位于开封新区CBD的写字楼项目枫华大厦也已于2013年12月2日圆满奠基,2015年1月21日,枫华大厦项目荣获2014年开封新区中心商务区(CBD)项目建设优秀单位称号。
追求完美,超越自我,不断开创每一个了不起的开始。新思维,新枫华,枫华人有信心、更有能力创造新的奇迹,新的历史!

发展历程

  • 2003-08-30

    公司发展历程

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