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  • 公司地址:开封市
  • 公司行业:房地产开发|房地产营销策划
  • 公司性质:股份制
  • 公司规模:100-299人
  • 成立时间:2012 年
  • 注册资本:100000 万
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  • 2 天

    简历处理用时

  • 13 个

    在招聘职位

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岗位职责:
岗位职责: 1、制定公司年度经营计划和预算方案并执行; 2、负责执行公司的战略决策,并为公司的决策提供参谋支持; 3、负责团队的组建、培训和管理工作。 4、负责公司的整体运作日常管理,完成公司全年制定任务指标; 5、负责与有合作关系的组织建立交流渠道,进行工作配合;
岗位职责:
岗位职责: 1、项目案场销售工作,熟悉开发项目的优劣势及产品特性,掌握销售推介技巧; 2、负责接待客户,发掘潜在客户,将客户的情况填入“客户登记簿”以全面追踪,了解客户需求,努力完成公司下达的各项销售任务; 3、负责联络客户,完成《商品房买卖合同》条款解释及签约办理银行按揭等其他相关购房手续; 4、负责签署《商品房买卖合同》、电子合同初审工作; 5、负责向客户追缴楼款及催办按揭手续; 6、负责将销售期间出现的问题及时反馈给上级主管; 7、熟悉周边区域房地产项目情况,了解竞争楼盘销售情况,做好定期采盘学习工作。 8、处理解决客户纠纷及疑难问题。
岗位职责:
1.负责项目报批报建图纸的出图时间、出图质量的跟踪管理。 2.负责办理国有建设用地使用权出让合同、用地规划许可证、国有土地使用证; 3.负责办理规划方案审批(地灾评估)、施工图核准(建筑核位红线图、建筑红线定位册)、建设工程规划许可证; 4.负责办理人防、消防、园林、水务、教育等部门的方案、施工图报批工作; 5.负责办理防雷、净空、门牌号等报批工作; 6.办理其他所有建设相关的报批报建工作,为公司项目的顺利运作创建宽松的外围环境。 7.负责办理建筑正负零验线、墙体材料验收等各项验收工作; 8.协助办理项目房产面积预测报告、测绘成果审核、预售许可证等。 9.负责办理规划验收工作及超面积补缴规费、土地出让金; 10.负责办理商品房交付使用备案证; 11.办理项目房产的报批报审:房产面积预实测报告、测绘成果审核、权属证明书、土地分割证明等。 12.协助部门负责人进行市政配套工程的合同签署; 13.协助部门负责人对接各市政配套专业设计院、供电公司、自来水公司、天然气公司、市政排水、有线电视台、热力公司、网通等市政配套单位。 14.掌握政策法规,恪守办事程序,配合部门负责人完成社会和政府资源的维护与拓展; 18.及时做好前期开发资料的搜集、整理、归档工作,确保档案移交的完整性。
岗位职责:
1.负责组织工程材料设备有关信息的调研,建立材料设备信息库; 2.负责根据目标成本控制要求及设计管理部提出的技术要求,及时提供可供比选的工程材料设备样品和相关资料; 3.参加设计管理部组织的材料设备选型定板工作。 4.负责搜集工程材料设备供应商、工程承包商信息,对合作伙伴进行评估; 5.组织工程材料设备供应商考察并编写考察报告,参与工程承包商考察,提出材料设备供应商投标、议标入围单位选择建议; 6.负责拟订材料设备供应商、工程承包商的招标文件、发标、答疑、开标、评标、定标工作; 7.负责材料设备供应商、工程承包商合同的谈判、拟定(非格式化合同)工作; 8.负责对供应商提供的产品样品进行封样备查; 9.负责甲定乙供材料设备的认质限价和项目剩余材料设备、周转物资(产权属于公司)的管理; 10.负责各类合同的交底工作,组织设备技术交底及进场验收方法的交底工作。 11.协助部门负责人建立公司工程类、材料设备类的供应商/承包商(如:总/分包单位、材料/设备类供应商等)信息库,明确采购方式(如招标、议标、直接采购等); 12.协助部门负责人建立并维护合格供应商名录,定期组织对合作伙伴的评价工作,并根据评价结果及时更新合格供应商名录; 13.协助部门负责人建立战略合作伙伴管理体系,组织对战略合作伙伴的考察、评估、谈判和签约工作; 14.协助部门负责人组织对战略合作伙伴的绩效评价工作。
岗位职责:
1.负责项目可研、产品定位、方案设计和扩初阶段本专业的成本测算工作; 2.负责本专业的目标成本及总施工图完成后的建安成本预算,并编制相应的成本分析报告; 3.参与和配合设计管理部开展设计阶段方案优化,从本专业角度提出优化建议; 4.负责起草编制报审的工程、材料/设备等的项目招标计划。 5.参与采购项目标底、工程量清单、招标材料设备清单的本专业的计算和编制工作; 6.负责招标文件、招标答疑、合同条件中本专业造价部分原则的制定、确认工作; 7.负责本专业招投标评审中造价部分的编制与审核、合同条款中合同价的编制与审核。 8.对各项目本专业的动态成本信息进行汇总分析,建立动态成本信息台帐; 9.负责本专业设计变更、现场签证的造价编制; 10.负责本专业项目设计、工程、材料设备进度款支付申请的应支付工程款额的核算、核对、审查、签认工作; 11.负责本专业项目成本测算分析、项目工程用款资金计划、月度工程用款资金计划的编制工作; 12.编制本专业成本差异分析报告,发现成本差异,寻找成本差异产生的原因,对异常偏差进行有效控制。 13.负责编制本专业范围内最终决算与预算的成本差异分析报告,提出项目决算报告、工程成本报告; 14.参与项目完工后本专业的成本项目整理和分析,提交项目成本总结评价报告,制订成本改进措施并落实改进责任。 15.负责收集、整理和分析本专业已完工项目的成本经济指标,协助建立工程造价资料库和工程造价统计分析系统; 16.负责景观装饰装部分造价咨询机构的协调和联系工作。
岗位职责:
岗位职责: 1.负责售楼处收取房款,同时给客户开具发票或收据; 2.及时将房款存入银行,编制收款明细表,与出纳做好票据、款项交接; 3.每日编制销售情况日报表,登记销售台账、编制销售周报; 4.收款数据当日录入售楼系统,并及时核对销售台账与售楼系统,确保数据完整准确; 5.为客户办理换房和退房手续。 6.参与监控项目销售管理,主要监控房源销售进度、销售款回收状况等,设置销售收入明细账; 7.参与审核营销部门提交的项目应收款项催缴明细表,协助相关责任人催收房款; 8.参与个人按揭银行的推荐及协议的洽谈;
岗位职责:
1、熟知各种装饰材料的性能、价格、产地、用途,按照项目部提出的材料计划单在公司规定时间内及时采购回所需的材料,保证工程项目材料按计划采购及供应; 2、保证供应材料的数量和质量合格,组织进场材料的验收、码放,保证材料的品种、规格、质量、数量符合要求。对进场材料进行数量、质量的验收、签字; 3、 负责对所购材料的质量证明资料索取。及时转交资料员由供货商提供的相关(检测报告、营业执照复印件、产品合格证等)资料; 4、建立完整的进货渠道,根据材料的具体情况和公司质量要求的条件,对每种材料建立2-3个供货点,以求供货平衡; 5、按规定办理报账手续,做到帐物相符,确保凭证的真实性; 6、掌握各种材料的市场动态,根据材料供应需求进行市场询价,采购材料应货比三家、价比三处,采购的材料力求物美价廉; 7、根据施工图纸计算各种材料的用量,控制好现场材料的提量和总成本;掌握材料的库存及现场工程变更情况及时调整材料供应计划; 8、 负责按照采购计划执行项目招标流程及采购流程,主要承担招标采购过程中采购供应商信息收集及分析工作; 9、熟悉各种材料性能,做好材料标识及码放、保护工作;对不合格材料按规定程序进行处置,并书面或拍照记录; 10、根据施工进度,编制总材料计划表及月度材料计划表; 经常与现场施工员联系,及时供应材料,确保施工进度。
岗位职责:
岗位职责: 1、按本专业设计工作计划开展工作; 参与设计单位的筛选和评价; 2、负责编制项目结构专业的设计任务书; 督促设计单位按计划提交结构设计成果,负责设计成果的评审,提出专业意见; 3、 参与项目结构设计过程中的成本控制; 4、负责本专业设计变更,及时与相关部门和单位沟通; 5、进行日常的结构设计联系及协调工作; 6、配合项目相关报批报建、现场施工、验收等工作。
岗位职责:
8年以上房地产企业管理工作经验,至少3年以上同级别岗位工作经验,担任过房地产开发企业总助、董助、副总、项目总等岗位,完整地负责过至少一个项目开发管理全过程,具体负责过法务、融资、开发外联、营销管理等工作。
岗位职责:
1、 根据公司发展战略规划,进行公司品牌战略规划及品牌体系建设。全面负责公司品牌策划、设计、推广及管理工作;建立和发展公司的品牌文化,产品文化; 2、 准确把握公司的品牌定位,公司产品设计风格,根据市场需求和变化、区域特性和市场信息进行品牌策划; 3、 制定与实施品牌营销战略、策略,地区覆盖及推广计划,包括日常维护工作; 4、 建立和维护与媒体、客户等公众的良好关系,树立良好的品牌形象; 5、 根据品牌战略规划,领导完成对品牌形象的监督与管理,确保品牌形象的统一传播; 6、 根据品牌年度计划,审核年度广告、公关计划和预算,并监督投放过程和效果; 7、 负责各目标媒体的筛选与媒体的全面合作推行。 8、 完成公司的日常管理和品牌部工作的组织推动工作。
岗位职责:
1.负责按照国家相关法律法规及公司财会制度的有关规定,办理现金提取、保管、收付手续和办理银行结算业务; 2.负责登记现金和银行存款日记帐; 3.负责根据审核批准的报销单,报销费用; 4.负责保管有关印章、空白收据和各种有价证券; 5.负责保管库存备用金; 6.负责根据有权审批人批准的领款手续,严格执行领用支票的手续; 7.配合对应收款的清算工作,严格审核报销单据、发票等原始凭证,按照费用报销的有关规定,办理现金收支付业务; 8.负责公司财务保险柜的安全使用。
岗位职责:
岗位职责: 1.负责施工工程财务决算工作,进行成本分析 2.负责编制成本预算计划 3.负责成本会计凭证、帐薄、财务报表编制工作 不过实际工作中,成本会计做的工作比这个还要多,甚至覆盖了财务和审计的内容: 1).组织制定项目收入计划,编制公司财务预算及预算执行分析报告 2).准备融资资料,与银行对接,跟进办理按揭手续,保证按揭款及时到帐 3).提交开立帐户申请,审核资金余额表 4).审核一般付款转帐付款单据,负责收集、整理公司财务资料并定期上报 5).会审营销策划部提交的价格方案,分析实时价格,对价格的调整、销售报批件提出专业管理意见 6).负责公司的会计核算,审核余额调节表,定期上报财务报表和销售报表,管理对外投资及债权、债务,配合年度审计工作 7).收集当地财税信息,提出税务策划方案 8).计算应交税款,办理税款缴纳 9).抽查《认购协议书》价格、折扣执行情况及录入销售系统数据的准确性,定期上报销售报表,开具并管理销售发票 。
岗位职责:
1.开展公司战略研究,准确把握外部环境对公司发展的影响,并提供决策依据; 2.协助部门负责人制订公司战略规划和战略管理体系,明确公司战略目标; 3.协助部门负责人分解并落实公司战略,根据需要调整公司中长期发展战略。 4.参与业务流程体系规划、建立、维护和完善,参与公司关键业务流程及关键成果的统一管理; 5.检查和监督业务流程管理体系执行情况,就业务流程运营中出现的问题进行协调,或及时更新完善流程; 6.根据公司制度流程审核结果,协助部门负责人组织制度流程的优化。 7.协助部门负责人建立健全公司计划管理体系、项目计划管理体系,并负责推动落实,以确保各项工作正常开展; 8.跟进公司各部门制定年度、月度工作计划,定期收集部门工作总结; 9.负责编制项目运营目标书详稿及关键节点计划; 10.监督公司年度经营计划、部门工作计划及项目关键节点计划执行情况,及时预警和反馈; 11.参与计划运营管理会议,跟踪会议决议的执行。 12.本公司内部各部门间涉及公司经营管理的定期或即时信息的上传下达与横向沟通。 13.负责公司运营会议的通知发布; 14.负责公司运营会议纪要的整理和发布。
公司简介

开封新枫华置业有限公司成立于2012年12月,注册资金壹亿元人民币。公司实行董事会领导下的总裁负责制。
2005年,加拿大华人企业协会应河南省政府邀请走进中原,在河南投资成立枫华(郑州)置业有限公司,将“用建筑赞美生命”作为企业宗旨,定位于影响、提升城市风貌的城市运营商,致力于运用全球优质资源和前瞻性理念,不断提升产品及服务品质,将人文的关怀和品质追求贯穿于开发建设的全过程,建立良好的品牌形象。
自2005年始,枫华置业重点开发了位于郑州郑东新区的温哥华大厦、温哥华山庄、温哥华时代广场项目,项目建设面积约40万平方米,总投资约30亿元,目前已建设完成。其中温哥华山庄作为一个集高尚商业、居住和商务为一体的综合型高端产品,项目良好体现了源自北美的优秀理念、建筑精髓、人居模式……自启动以来,赢得诸多荣誉:一举摘得中国地产界最高奖项——“中国十大风尚楼盘奖”,曾被特别授予“中国异域风情地产模式典范大奖”……同时公司与美国塔伯曼公司、加拿大亿万豪集团、北京王府井百货成为战略合作伙伴。
2012年,为更好地开发建设开封项目,成立开封新枫华置业有限公司,首期开发的开封新区项目——枫华?西湖湾,紧邻开封西湖,规划用地面积约为6200亩,建筑总面积约为430万平方米,总投资达150亿元,为开封市北大门区域内整体改造的大型综合项目,将建设成为开封市北入口片区高品质的旅游接待、商业办公、城市休闲及住宅等项目。2013年正式动工建设,首批洋房于2015年4月25日公开发售,并取得全部房源开盘2小时即告售罄的销售业绩。同时位于开封新区CBD的写字楼项目枫华大厦也已于2013年12月2日圆满奠基,2015年1月21日,枫华大厦项目荣获2014年开封新区中心商务区(CBD)项目建设优秀单位称号。
追求完美,超越自我,不断开创每一个了不起的开始。新思维,新枫华,枫华人有信心、更有能力创造新的奇迹,新的历史!

发展历程

  • 2003-08-30

    公司发展历程

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